只有《集体建房土地使用证》没有房产证，户主是代表家庭办理的证，可以立遗嘱吗？有村委的证明户主是代表家庭办理的《集体建房土地使用证》，可是户主立了 给其中一个吗？现在这个房屋已经很破旧了，主要是地盘可以重新申请建房。《集体建房土地使用证》登记表里面的单位是：个人，可是村委给我们开了个证明户主是代表的， ...
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现在的问题是我的伯伯们要分我家的房子，说房子是我爷爷的，可是房子的使用证是我爸的名字，就是没有房产证。房子以前是爷爷给我爸结婚用的，我们在老房子里也住了10年了，请问现在这房子到底是谁的啊？他们有权分吗只有土地使用证，是农村的宅基地，房子是爷爷盖的，但是分家的时候，是我爸住的 我爷爷有四个 ...
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我母亲是过继给我奶奶的，这个奶奶的老公是我外公的亲兄弟。奶奶除了我母亲没有其他的子女，奶奶在过世之前，立了遗嘱，将一套住宅给我母亲，且我母亲独自一人承担了奶奶的生老病死。这套房子是几十年的老房子，只有土地使用证没有房产证，土地使用证上是我奶奶的名字。这份遗嘱是经公证处公证过的。请问，在这种情况 ...
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我家现在的房子只有个发票（好像发票可不是很好找 是不是房地产公司有备案？） 因为当初开发商建房的时候没有土地使用证所以到现在都办不下来房产证 而我妈妈 请帮忙解决 谢谢可是我家的房子已经买了4-5年了 还是下不来房产证 而且这个开发商已经被告了n次都没有成效 还有就是怕妈妈的身体熬不了太久 如果立遗嘱 ...
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自建了个杂物房违章要拆除所以父亲一直没有办理房产证,现在想办理房产证,已不单单是拆除违章建筑那么简单了,土地使用证只有父亲的名字,是不是应该到公证处公证土地 ,但具体也不知道能不能更改成功,我头绪有点乱,想咨询一下,办理房产证这样的流程是否正确.房产证是办理成我妈的名字还是我和妹妹的名字费用少?继承是 ...
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本人是广东省封开县南丰镇旧街住户，由于旧房屋是解放前所建砖瓦结构，年代久远导致《房产证》遗失！只有根据封府（1988）64号文件精神，一次性征收国有土地 《房产证》遗失，封开县房管局是否有《房产证》留有备案没有查询过，现只有《土地使用证》在手，不用补办《房产证》可以直接办理《不动产证》过户到我名下吗？ ...
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本人是广东省封开县南丰镇旧街住户，由于旧房屋是解放前所建砖瓦结构，年代久远导致《房产证》遗失！只有根据封府（1988）64号文件精神，一次性征收国有土地 《房产证》遗失，封开县房管局是否有《房产证》留有备案没有查询过，现只有《土地使用证》在手，不用补办《房产证》可以直接办理《不动产证》过户到我名下吗？ ...
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父亲不在了，没有办理房产证，只有土地使用证，怎么样把土地使用证上的名字更改成我的名字...
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父母离婚后父亲想把户口迁走，户主和土地使用证上的名字都是父亲的，房子只有国有土地使用证，并无房产证，户口和土地使用证有关系吗？如果户主迁出，于土地 有无影响，村里是否有权收回土地。 土地使用证能否过户？如果可以手续费大约多少？ 另，离婚协议上写明了房子留给我和母亲，只有签字没有盖章，是否具有法律效益？...
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拥有集体土地使用证可以表明拥有房产权吗？我家里有一栋房子，因为是集体土地，没有办理房产证，只有《集体土地建设用地使用证》。现在有一个亲戚和我们家争房子，我想问一下，只有《集体土地建设用地使用证》，能表明我有绝对的产权吗？如果到法院，《集体土地建设用地使用证》，能起到法律作用吗？谢谢！~！...
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