房产证的，户主去世了就没有份额了的，是平分给所有第一继承人的。请问《集体建房土地使用证》的户主可以立公证遗嘱以夫妻共同财产把自己的份额赠与给其中一个吗？现在这个房屋已经很破旧了，主要是地盘可以重新申请建房。《集体建房土地使用证》登记表里面的单位是：个人，可是村委给我们开了个证明户主是代表的， ...
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家里院子要拆迁，奶奶和我父亲每人有一个土地使用证，各占院子面积的二分之一。我父亲的兄弟姐妹说这个房子是祖业产，要平分拆迁款，他们现在有一个50年代 是否要平分？我奶奶的拆迁款是否需要平分？谢谢！我爷爷在办理土地使用证之前就死了很多年了。当时办理土地使用证的时候只有我奶奶和我爸爸的户口在那里，但院子太大 ...
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土地使用证所有人死亡多年，如何将土地使用证过户我爸爸现在住的这套房子是爷爷留下来的农村房屋，现如今爷爷已经过世多年，叔叔也想要这份房产，他是城市户口，请问他有无权利继承？土地使用证如何过户到我父亲名下？...
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问题如下：家有2亩土地，只有土地使用证，土地使用证上写的是父亲的名字。父亲年事已高， 父亲如果过逝，是否需要更换土地使用证。还是说不换土地使用证也没关系。 要是不换土地使用证，土地是否会划归国家所有。希望有明确的回答并带有相关的法律条文，谢谢的。 问题1 ：不换土地使用证是不是没关系？ 问题2 ： ...
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膝下一儿六女（有一女已不在）。约大解放时（约197几年）办理土地使用证用的是我爷爷、奶奶、爸爸、幺姑的名字（都是农村户口），1997年国家土地统征，我们家的户口由农转非，有房产证和土地使用证，新办理的土地使用证是我爷爷的名字，爷爷于2002年去世（奶奶于1986年去世）。时隔那么久，如若 ...
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父母过逝，父母留有平房一间由女儿继承，父母的户口在开发区的一个分厂，经过公证后房照已更名为继承人的名 ，但是在更名土地使用证时当地土地局要求提供无房证明和继承房屋当地的户籍证明，因为继承人另有房屋。户口也不和过逝父母在一起 所以这二点都无法提供证明材料，请问土地使用证能否更名国有土地...
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国有土地使用权（国有土地使用证）能不能算的上是被继承人的遗产？被继承人的国有土地使用权（国有土地使用证）是遗产吗？有人说不能算是个人的遗产，想问：申请人向本处申请被继承人的遗产包括：国有土地使用权（坐落在爱丹路，编号：222号，使用权面积：111平方米）.. 被继承人的遗产 这么陈述是 ...
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了，可是现在的问题是我的伯伯们要分我家的房子，说房子是我爷爷的，可是房子的使用证是我爸的名字，就是没有房产证。房子以前是爷爷给我爸结婚用的，我们在老房子里也住了10年了，请问现在这房子到底是谁的啊？他们有权分吗只有土地使用证，是农村的宅基地，房子是爷爷盖的，但是分家的时候，是我爸住的 我爷爷有四 ...
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了个证明让到镇上去调解，镇上的人也来调解，找门口邻居进行走访，也量了耕地，土地使用证也有，去调解几次，还是不让步，没办法镇上开了证明让去法院起诉，法院说 ？（祈盼回复，实在不想看到我父母伤心了）我奶奶去世时候立的协议一式五份、土地使用证，村里，镇里、司法所、法院也都有开的证明、介绍信，也都进行调解多次...
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套农村住房，一直给我爷爷居住，父亲去世后，发现该套住房的房产证是父亲的名字，土地使用证却变成我爷爷的名字。该套住房是父亲当时购买邻居的，购买时房产证和土地使用证 了。后到村委会去核查此事，村委会讲在九几年的时候村里是统一更换过一次土地使用证，我想咨询几个问题。1、我还有个叔叔，他有可能继承该房吗？ 2 ...
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