你好。我父亲去世后留下一套房子，房产证还没有下来，由于我人在外地，所以写了一份委托书，委托一个远房亲戚代办房产证等手续，同时也将购房合同等交给了他，我问一下，他能否在办房产证的时候私自将房产证的名字改成其他人的名字？如何规避这个风险？...
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结果，日后小舅翻脸，说你们合伙骗老太太，然后要求按当时的市场价均分，现在如何规避这种风险？ 4. 外祖父已经过逝多年，外祖母是否有权利分配他那一半的房产？如果日后小舅提出索要外祖父那一半房产的1/3房款，是否需要支付？如果支付，是按照现在的房价还是按照当时的房价？ 问题较多，麻烦各位律师，谢谢！...
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当时我奶奶也去了，但是房产中心说了，只需要我爷爷签字销售，这个问题我也反复问过，说只看房产证的物权，那么我想请问，我奶奶没有签字，有没有风险，如何规避，因为2位老人去世后，遗产继承说不清楚的问题，公证或别的途径？...
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