位特定继承人，房子才能拿出去卖？ 3.如果选择第二种方案，是不是要涉及营业税？ 谢谢！！不好意思，可能我的第3个疑惑表述不当，产生了歧义，我的意思是，如果这套房子先过户给他妈，再过户给我，对于我来说，我是否要交营业税（厦门这边二手房交易税费都是由买方承担的）...
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，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费：80.00元。 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳 问题2： 房屋价款，比如房屋市场价100万，而当初父母买房子只需1万 ...
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继承之后就可以进行买卖了。现在正在进行公证，公证之后就可以给卖房人换个新房本，之后就可以跟我们进行正常的交易了，中介说的是这个是继承过来的房子，不存在交易，所以再跟我们交易的时候是不需要额外交营业税的，跟正常的满五年的商品房交易程序以及费用是一样的。我想请教一下律师，中介的 ...
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才拿到房产证。实际买房已超过5年。 这套房屋是我名下唯一住房。 我现在要出售，如果房产交易中心认可我们买房已超过5年的资料，我是否可以不用缴纳20%的税。 PS：而且15.3.31的新政策说普通住房二手房满2年出售不用缴纳营业税。...
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1.房屋遗产继承的收费标准是评估价的1.2%？ 2.房产继承之后是不是需要更改房产证的发证日期？如果更改，交易时需要交纳5%的营业税吗？...
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