您好，我最近签了一个买房合同（链家），签过后被告知房主的房子涉及继承的问题，他无权出卖房屋，合同上写，卖房的根本违约（出卖人提供的该房屋所有权证等相关证明手续不真实、不完整、无效，导致买受人无法取得房屋所有权）我想咨询下，他是否已经构成根本违约？...
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我奶奶通过公正遗嘱继承了一套房，该房屋有我奶奶的户口和被继承人一个儿子的户口，奶奶已经把房卖了，合同约定交房时该房屋户口应该迁出，现在奶奶的户口迁走了，但是奶奶继子的户口拒不迁出，奶奶是否应承担违约责任，付违约款给买房人？...
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房屋产权人死亡，其配偶在产权没有继承过户的情况下，售卖房屋有义务告知买家吗？没告知，在签订合同后算违约吗？谢谢...
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将遗产中两套房产委托继父廉价卖给继父熟人，房子还没过户，卖得定金被继父独吞并挥霍，母亲一分钱没拿到，现在母亲想与继父离婚，能否违约转让房屋合同让继父也承担违约责任？...
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签订了买房合同交了两万定金和7千中介费，约定好卖了一套继承房子交首付，因买继承房屋手续没有办好，买家不买了，这边就只能违约，卖家说除了不退还定金还要我们支付她付给中介的中介费...
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卖一半过户给他们好了。于是我和爸爸二人才签定下了以下二张纸。 房屋买卖合同 卖方：丁 （甲方） 买方：邓（胡表哥亲戚）乙方 第一条 乙方同意购买甲方拥有 ，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。 第四条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在10日内将乙方的已 ...
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继承权，拥有全部所有权和使用权，拥有居住和买卖的权利。 3：本协议签订之日起，在房屋所有权证书因国家相关法律规定，不能办理的情况下，丙方享有该房屋的永久 丙方及其家属办理对该处房产的公证和过户等各项手续，不得以任何理由予以推脱,否则等同于违约。 4：本协议签订之日起，经丙方，丁方，戊方，己方以及见证人 ...
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（乙方妻子） 父亲没有留下遗嘱，现三方经友好协商达成如下协议： 1、甲方将上述房屋属于自己的份额全部赠予给乙方个人（由丙方无关） 2、本协议签订后， 一方都不能违约。 7、因本协议产生纠纷，甲乙丙三方应当友好协商解决，协商不成，任意一方可到该房屋所在地大连市甘井子区人民法院提起诉讼。 8本合同未尽事宜 ...
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