的钱和后事费用,然后均分五份给在世的五个杗亲兄弟继承,因母亲无意识无行为能力,无法给母亲继承.通过人民法院民事调解,把遗产房判给我(我是遗产房主的弟弟),到无锡产监处过户登记,房屋登记科说,这属遗赠房屋登记需交3%契税,请问这房屋过户登记是属继承过户登记?还是 ...
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2008年7月1日起施行的《房屋登记办法》第三十三条规定：“申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（ 证明房屋所有权发生转移的材料。”那么，律师代书遗嘱继承见证是否也是合法有效的“继承证明”？是否只有继承公证书和法院判决书、调解书才是有效的、才可以办理过户。...
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十几年前，父亲去世，留下一处房产，房屋登记在父母名下，此前还有一同父异母的姐姐，当时已经成年并参加工作，父亲病重时未尽抚养义务，仅参加完葬礼再无联系，房子一直由我母子两人居住，姐姐对我们的实际占有没有异议，这些年也没有变更登记。之前想去过户需要公正，公证处要求姐姐做放弃继承才能变更登记到我的名下 ...
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我妈妈和爸爸婚后买了一套房，房屋登记在妈妈名下。几年前妈妈去世，现在要把房过户到我的名下。妈妈在10岁时父母离异，外婆再婚，外公单身，妈妈和舅舅是跟外婆一起长大的。现在过户，需要哪些人一起去签协议？才能过户到我的名下，爸爸同意把他的那一份都转给我。如果现在不过户，以后 ...
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房产赠与合同经过公证处公证后未履行登记过户手续，其中一位受赠人和赠与人先后死亡的，死后都无遗嘱，房屋产权如何认定，是不是该那位已故受赠人的法定继承人继承。...
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，将遗产妥善的移交给继承人手中。政府职能部门强制要求继承人提供继承公证才能办理产权登记，实质就是将本该由政府职能部门承担的行政审查复核责任转嫁到非政府的社会中介 管理条例》中，都没有规定在办理不动产权转移时，继承房产过户必须经过公证才能办理。而在《房屋登记管理办法》第三十三条中却有明确规定：“申请房屋 ...
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栋房子是老房子翻修的，之前村里说是要办房产证量屋基，因我家其中有一栋房子没有房产证，父亲去村里登记并登记了继母的名字，也将其它三栋房子分别登记父亲本人和 ，继母有权利继承，也就表示她有权利将继承的房产过户给其他人？那么需要村里出证明继母有居住权利不能将房屋过户给其他人的证明吗？她的儿女是否有继承权利？...
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大概于九十年代中期出资几万元购买了此套房屋。该房屋现在市值200余万元，始终登记在母亲名下。但母亲同意此房屋在她百年之后归儿子所有，四个女儿也因多年 ，对房屋的归属表示默许。为避免日后出现纠纷，现母亲想将房屋过户到儿子名下，但要求只能属于儿子一人财产，不可作为儿子夫妻共同财产，且母亲在世期间不可处置该 ...
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给我，此房屋不足五年，我家经协商其他亲属同意。这套房以后可能买卖，目前取得房屋登记证明所有权预告登记，权利人是我爸爸。我现在办理过户，继承，赠与，买卖那种方式合适？费率是多少，以原价还是评估价计算。如果是赠与的话，以后卖房时还交个人所得税吗？如果我孩子继承此房 ...
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合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。 赠与合同办证规则规定：办理不动产赠与公证的，经公证后，应及时到有关部门办理所有权转移登记手续，否则赠与行为无效。...
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