所有人同意，还是近需要有资格的人同意？ 3.我们一家三口一直在公房居住，在承租人过世后，是否享有使用权？ 4.叔叔的户口在公房，但从未实际居住。叔叔是否有权 的使用权？ 提前感谢各位律师专业的回答！租赁合同中写的，乙方发生变更时，原同住人如果要求继续承租，须经甲方同意，重新签订。并没有说实际居住等情况...
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本人是长期居住直管公房，1994年因黄沙地铁拆迁与地铁拆迁办公室签订了永签合同，当时承租人是我妈妈。现因妈妈去世，所以由本人继承承租权，但地铁拆迁办公室要求转承租人必须交纳30元/平方米的押金才给予转名，并要求转名人写“自愿交纳押金保证书”。 请问这种做法是否合法,有何依据及规定?...
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爷爷死了，但我爸一直以我爷爷的名义向省政府办公厅缴纳租金水电费等。但没签订租赁合同。 09年的时候，省政府办公厅跟他们办公厅的一个干部牵了房屋买卖合同，卖 那非房屋买卖合同有没有效？ 是不是房产证给谁了，谁就是那个房子的所有权人？那个房子属铁路指挥部的时候一直由我爷爷交租金，那么爷爷就是承租人了吧？ ...
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承租人就一个户口，在签订完拆迁补偿协议后死亡，之后就拆迁协议进行了继承公证，但是继承人都是外地户口，目前开发商、房产交易中心都让继承人到动迁组改五联单名字，但是动迁组拒绝改名字，原因是户口不在拆迁房里面，现在该怎么操作才能继承房产承租人在去世前也未和开发商签购房合同...
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授权委托书与遗嘱订立是同一天，现订立遗嘱者已过世，委托书是否继续有效？授权委托书大致内容：委托A代本人全权处理** 房屋出租相关事宜，有权与承租人签订相关合同，收取租金。但现在订立遗嘱中已过世，该房屋的合同到期，现还没有订立新合同，请问该委托书是否继续有效？法律依据是什么？...
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本人父亲有公租房一处.于2006年与房管所签订买断合同.但未付款.现两位老人已经过世.房屋于2016年拆迁.买断款从拆迁补偿款中扣除.因拆迁需要更换承租人.故改为大哥名字.拆迁所得拆迁款随后被 ...
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本人父亲有公租房一处，于2006年与房管所签订买断合同，但未付款，现两位老人已经过世，房屋于2016年拆迁，买断款从拆迁补偿款中扣除。因拆迁需要更换承租人，故改为大哥名字。拆迁所得拆迁款是否可以按照遗产给父母的孩子平分？...
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小等实际情况，该家庭便没有分家，甲的户口仍与父母在一起，甲妻随甲落户。承租人甲父将原来租住的50平方的房子退掉，与甲可以分得公房的福利合并后，向该厂 50平方？还是根据当时家庭成员人数平均分配？能否据此主张对房产的产权份额？ 2、若不能主张份额，可否主张甲父签订的购房合同无效？如果主张无效，后果如何？...
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