有集体土地使用证能否办理房产证 -法律咨询遗产继承搜索

您好，我是山东临沂人，父亲过世后遗留房产按照我们的习俗是长子继承

三子，现三子已支付长子1万元且长子返回吉林，但房产证和集体土地使用证上仍然是已故老人的名字，三子欲改房产证上的名字继承房产，但当地要求开具子女放弃继承权的公证处办理公证时被告知需开具长子与已故老人的亲子证明。我想问一下从法律角度两地公证处有无问题？能否简化办理步骤？如果不能，亲子证明如何开具？谢谢...

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