签订三方协议不解决户口 -法律咨询遗产继承搜索

房子产权赠与私下三方签订协议，如没有做公证或者过户有效吗？

几年前公公、婆婆和老公为了能解决住房问题且相互有个照顾，也为了户口能三人一同迁入本市，共同购得一套商品房（购房合同是三人的名字，现房子还在按揭还款中）的协议需要公证吗？ 3、什么方法是最合适、最经济、有效的？据说：房子的赠与和过户的费用都高，如果只是将三人签订的这份私下协议公证一下，有法律效果吗？...

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