父母已故，留下一套房屋，没有留下遗嘱和遗赠协议，现有子女5人都不要房屋，想卖。请问如何操作？谢谢！...
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形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。 三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》( 100元的登记费、5元的权证印花税组成。 问题三：若房屋只是准备自主，不打算进行买卖交易，是否有必要办理过户？ 问题四：没有经过公证的遗嘱 ...
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孙子两人的名字。请问现在奶奶想把她那部分的产权给孙子，是做遗嘱公证，还是遗赠公证，还是直接过户给孙子好？请看清楚问题再回答。 我知道遗嘱公证，孙子不是 还是继承者，遗赠公证是要两月内回复是会接受遗赠，事后如果要买卖房屋是要交房屋个人所得税的百分之二十，直接过户给就不怎么清楚了。 以上哪种好。该怎么做...
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或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。 第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。 第三十三条因物权的归属、内容发生争议的 儿子就已取得所有权，过户只是确认并发生公示效力。 《城市房屋权属登记管理办法》第十七条 因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等 ...
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其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料”。 6、从《公证法》、《婚姻法》、《物权法》、《继承法》和《房屋登记管理 ...
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其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。”那么，律师代书遗嘱继承见证是否也是合法有效的“继承证明”？是否只有继承公证书和法院 ...
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5月20日，从农村投母迁入该私房，当年她只有14虚岁，卖房人许**能把房屋卖给一个未成年人吗？况且，这份申报表上既没有买房的价格，又没有经办人的签名或盖章 在【种类】一栏中，初始、转让、买卖、交换、赠与等什么都没填。因为她心知肚明，此房毕竟不是她买的，而且也没有遗赠转让给他。所以，她只能拜托房地产有关 ...
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，祖父母已死亡，兄弟姐妹放弃继承权，由母亲继承了父亲的房屋遗产，母亲成为该房产的唯一产权人，现母亲打算以买卖方式将房产过户到儿子名下，儿子的妻子在2015年 属于儿子的个人财产？儿子是否可以遗嘱公证：儿子百年归老或因意外身亡，将房子遗赠给外甥？如果儿子有这样的遗嘱公证，儿子死亡后，儿子亡妻的父母是否有 ...
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