奶奶有一块土地需要出售给邻居，但是国家规定农村土地是不能买卖的，是不是只有通过转让承包权的方式来完成？本人草拟了一份合同，不妥之处麻烦各位老师帮忙指点一下， 镇泸埝村 组： 乙方：中所镇泸埝村 组： 甲方由于年老体弱不能再继续耕种土地， 经甲、乙双方在平等、自愿、互利的前提下商议决定，甲方同意将该土地 ...
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我家有2亩土地是下户的是分的，01的时候买了，合同写的是土地使用权转让给给对方50年，50年后使用权仍归对方所有，是私下签的协议，没有经过队上和村上，我现在想拿回这快地，请问能拿回来吗，这份协议在法律上有效吗，...
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房基地盖了房子，其实当时【就是买的地】，因为个人没有买卖权利，才写了一份【土地转让合同】，和集体一样的合同30年到期，现在他本人死了，他儿子不管，他本人的 2：他本人死了，他亲属能像我提条件吗？ 3：如果现在就占地，还有9年合同，他能得占地补偿钱的全部吗?【我答应他地皮4,6分成我4他6，地上物本来 ...
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07年我朋友一亲戚A将位于黄龙村的农村房屋卖给外乡一农民B，买卖合同中注明了土地随同房屋一并转让（注明了林权、承包地、自留地），不久B就将3 了下资料，有一些疑问？请律师朋友及知情人士指点一下！ 第一：当初他们签这售房合同有效吗？原因是：农民的宅基地是集体所有，A没有权力将宅基地出售（当然，A当初这些 ...
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我是一个农民，于2008年1月，经社区村委会同意与本村的村民签订土地承包协议，期限是20年，用于农业养殖，签订的协议有本人、村民签字、加盖村委会 异议，但是我查询相关法律法规，集体土地不能买卖，我是否可以买村民的土地使用权和所有权？我该如何签订这份买卖合同，签订合同应该注意哪些方面？继续签订租赁合同和 ...
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卖给同组的人，土地山林也转让给了他，现在我回家需要耕作，请问我们的转让是否违法，我应该怎样向法院提出对我有利，合同是这样写的，房屋买卖合同。甲方： 耕还林必须由乙方领取。四，甲方将一切价值8000元财产卖给乙方。五，乙方于合同之日将8000元现金一次性付清。六，甲乙双方必须遵照上述执行，如有一方改变， ...
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各位律师们，你们好。我是云浮罗定的农村人，我家现在想在本村山上的旱地上找一块地盖房子，和本村的人协商如下：我家以每亩旱地两万元的价格买下他们 土地，但是对方要求用钱作补偿）。现我有问题请教各位：1买卖合法吗？2能在买来的旱地上盖房子吗？能取得合法的土地使用证吗？若盖房子，能取得房产证吗？3买地时要写 ...
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05年老家房子卖了，附带转让承包土地，但未办理转让手续，只是经村委协商签订了一份房屋买卖合同，内涵承包土地转让，盖章，签字。乙方是外籍农户，户籍未迁移过来. 我想知道那份房屋买卖合同包含的转让承包土地在法律上有效么？或者可收回？...
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平米作为宅基地，然后向村委会及镇土地管理所申请审批，现在我想请问： 1.怎么买？以什么合法的名义买？因为法律规定农村耕地不能买卖，如果我要买本村村民的耕地 村民（该村民已经有住宅）先将此地块审请为宅基地再转让，或者有其它更好的方法？此购买（转让）合同该怎么拟？要注意及规避哪些问题 2.通过合法途径购买 ...
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农村集体土地，别个小队成员转让地皮给我，付款并签了永久性使用合同；过后知道了该行为是非法买卖土地，想要求其退钱并消除合同，但他不肯，我该怎么样维护自己的权益？？...
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