我是一个农民，于2008年1月，经社区村委会同意与本村的村民签订土地承包协议，期限是20年，用于农业养殖，签订的协议有本人、村民签字、加盖村委会 无异议，但是我查询相关法律法规，集体土地不能买卖，我是否可以买村民的土地使用权和所有权？我该如何签订这份买卖合同，签订合同应该注意哪些方面？继续签订租赁合同 ...
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我镇十二五规划，鼓励发展文体产业。在规划区内，目前属于农村集体土地。我准备和镇里洽谈，找一块地，做影视和旅游产业经营。请问：政府应该把这块土地的使用权以什么方式给我？有租金的话，应该在什么范围。签订土地使用转让合同，我该主意什么？...
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，称甲方 陈明结，称乙方 经村委会同意，甲乙双方自愿协商，甲方将农村第二轮承包土地转让给乙方承包，双方达成以下协议： 一、 甲方自2004年起将壹拾贰 为永久转让承包。 二、 乙方自2004年起承租壹拾贰点零肆亩土地所负担的国家集体的税费及合法摊派。甲方自2004年起不承包任何税费和摊派。 三、 土地 ...
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为6组），A向B出售农村集体土地自建房屋一栋（未确权），同时签定合同，合同约定将村民A将1995年土地二轮承包时确权的6亩耕地使用权附带转让给B。同时B在6组拥有5亩耕地。 问题：1、在当前土地承包权延长30年的情况下，村委会对土地进行确权颁证，能否将原5亩耕地和受让的6亩耕地一并确权给 ...
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寨子后，搞得寨子鸡犬不宁、人心慌慌、是非满天，而且董保荣还偷卖集体土地，所偷卖集体土地的地名叫麻梨树面积6.8亩（时间是2010年10月18日）， ，所持有第一轮、第二轮土地使用权证是不合法、无效的。2005年11月7日州政府就下发处理决定，废止董家寨小组第一轮、第二轮土地承包合同，并认定土地界线。过 ...
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律师,我父亲和两位叔伯三人共同承包本村的农村集体耕地共7亩,现在手头上有《分配使用权村民同意书》、《使用权转让同意书》、《现金交易收据》、《村民签字收钱的一张表》但没有正式的XX年到XX的租赁合同，也没有村政府的盖章同意. 上面提及的使用权转让同意书上是写“我方承包50年,每亩3万5000元,另上调 ...
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年的塘，原来是长年水浸失收和耕地，我家已和原田主签承包合同，已经白纸黑字写着，田的承包所有使用权已包断，其田主及其家人不得要回。现准备政府征用。之前的 其家人，个别人有异议，认为已转让给我们的田是他们收钱的，不明真相想取回他的荒田，田是农村集体承包土地。原田主已将承包使用权，有偿永久使用权出让给我方， ...
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你好，我是非农户口，想购买或转让某村村民的一处集体土地，这使用权有多长时间啊？如何操作，有何风险，谢谢！...
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以下简称乙方）： 住址： 身份证号码： 甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着 家人对本合同项下的转让交易无任何异议，必须保证对该土地有土地享有合法的使用权，且该土地不得存在任何权利瑕疵。 3、该土地若被国家或村集体征用 ...
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北邻路；南邻 李成荣 。山坪地一块，是大方地190弓， 东邻 路及荒滩；西邻 集体地；北邻 张明录；南邻张效林。 1993年，我母亲高兰芳去外地，将 “公平、公正、调查、测量、监督”为我主持公道，讨回我的耕地使用权，使我的耕地面积和实际相符，并能够拿到土地确权证。张效承家三口人分8.60亩（平均一口人 ...
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