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92年的农村房屋转让现在还有效？

家里大概92年的时候把农村一块地转让了给外地来的亲戚，当年签了合同转让书，把50平方的地1.6万卖给他，合同上就有说如果遇上政府拆迁等等，但乙方死赖在那里不肯搬走,还很无理的说要我家赔多少钱另外还要负责赔他50平方的土地，我就想问我们甲方是否可以向法院起诉土地转让无效啊，要求乙方退还土地吗，我方愿意 ...

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