父母在家里从私人手里承包土地耕种租期一年，因法律意识不强未签订合同只有一张定金收据，现在出租方私自变卖土地了，父母忙了一个春天雇人干活、种子化肥采购等都做完了，像这种单方违约的情况下没有合同我们可以维权索赔么，除了正常的定金退回我的直接经济损失可以索要么？麻烦您帮忙分析一下...
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，必须在签订5日内一次性付清，第二年我支付50万元，余下的8年我可免费租用，定金可作为第二年的租金，且第二年租金必须在合同签订后6个月内付清。如果我签订 5日内未付清第一年租金;或者6个月内未付清第二年租金，租赁方有权没收定金，我已支付的租金也不予退回，同时租赁方有权解除合同。请问这个合同公平合法吗？...
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