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居民楼底商开饭店问题

各位律师们好我租了一个小区的底商想经营一饭店面积在180平米底商一半是居民住宅上边有住户一半是延伸的单层我把厨房的烟道用那种带烟筒的封闭式而且没有噪音这样可以领到各种证件吗？需要经过楼上居民同意吗？（肯定不同意）...

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