，我妈妈就没有住的地方了。我想知道，当初的买卖合同是否可以判为无效，因为宅基地是不给买卖的，而且对方居住的还是原先我们家造的房子?如果对方 没有家庭其他成员的签字认可，现在家庭其他成员提出该协议的有效性，是否成立？ 2、上述情况，如果房屋买卖行为受法律保护，本人所拥有的农村宅基地配额是否一起随房屋转移 ...
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05年老家房子卖了，附带转让承包土地，但未办理转让手续，只是经村委协商签订了一份房屋买卖合同，内涵承包土地转让，盖章，签字。乙方是外籍农户，户籍未迁移过来. 我想知道那份房屋买卖合同包含的转让承包土地在法律上有效么？或者可收回？...
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（地上物）卖给丙方， 问：丙方可否同乙方签定房屋转让买卖合同，从乙方手里将房屋买过来，由乙方当事人的配偶完成办理手续（当然夫妻之间可做一份委托书），其配偶是否 从甲方手里将房屋买过来，行吗？（当然，前提是：甲、乙双方必须签字一份解除合同） 如走正规的法律途径，先诉讼再判决，再公告，时间太长，不能采纳。...
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07年我朋友一亲戚A将位于黄龙村的农村房屋卖给外乡一农民B，买卖合同中注明了土地随同房屋一并转让（注明了林权、承包地、自留地），不久B就将3 就不好说了。但是当初卖的时候没有经过集体组织同意，转让土地是不是应该还要办理相关的手续,还有这合同主要是售房，里面的转让地是附属的，也没有额外说地卖多少多少的， ...
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了担保人并与担保人签了一份买卖合同，由担保人将其土地及房屋卖出偿还贷款，但期限为一年。现在期限已经过期。我现在想购买这土地及厂房，该怎么办理手续。是直接跟这担保 没有用的，村部不承认的，这个证没有效吗？村部为啥不承认？村部要是不承认就直接和村部办理手续就可以了啊？而且关键是这位村民不在家里。欠债外出。...
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因土地不能买卖，签订的是土地转包合同，未写明转包年限。连带房屋和柑桔树一起折算转包款，但收据写的是购房款，土地经营权证给了买主，但没有办理房屋和承包权 手续。合同不是具有承包权的农户夫妻双方签的字而是其家人代签其名字，请问合同是否有效？08年找过买主想收回但买主狮子大开口，怎么办？可不可以不过户？如果 ...
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所以只好向同村小组村民购买。但是本村小组村民都没有闲置宅基地转让，现时村小组里新建房屋基本是用自家承包耕地或是向别家购买耕地，然后向村委会及镇土地管所申请宅基地 并通过了村委会及镇土地管理所的审批为宅基地后并建房的还是违法建筑吗？是否可以办理合法的土地使用证，宅基证及房产证（或还其它法律需要的证件）？...
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