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我妈妈的弟弟转让土地给我家建房且永久使用，签纸质的协议有效吗？协议如下：
甲方同意现位于 ，现将甲方的 （ 平方米） 转让给乙方作建房使用。 现达成如下协议： 1、转让地皮作建房使用，位于 ， 定界，屋与屋一米为界 负责协助办理村委会审批手续（一切费用由乙方支付）。 4、甲、乙双方共同维修一条机动车辆出入道路。 5、因国家征用、城市建设征用或其它建设征用的一切补偿费（含安置 ...
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