年底交房，但开发商不明原因延期，2015年5月摇号选房，2015年7月通知交剩余款项，8月初签订正式购房合同，2016年元月通知业主领钥匙，但明显未达到高新管委会文件约定交房条件，且房屋竣工资料和档案都没有，物业解释走流程单把问题都提出来，可不签前期物业协议，等了一 ...
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也进行过打压，没有问题。针对这样的问题，我们业主要求物业对此事进行补偿，延长暖气管的质保年限，物业不作为，认为修补好后就没事了，坚持以当时购房合同中对暖气管质保的年限2个采暖季为准，不做妥协。请问，这件事情业主应该如何维权？...
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本人今年3月从中介处购买了一处二手房并签订有购房合同，于今年4月合法取得房产证。谁知10月份去交采暖费的时候被告知原房主拖欠了之前5年的 给供暖。合同中明确规定要在房屋交易之前，原房东要将债务债权纠纷解决完毕。 我有以下问题，求助专家： 1.是否只有交齐原房主拖欠的暖气报停费，供热公司才能给我供暖吗？ ...
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，违规交房后到房开拿到验收备案表之前的物业费是否由业主承担还是房开承担。5，在签订购房协议是有不合法的条款、强制性条款、附件不齐（合同中写道说是我们看了前期物业服务合同，临时管理规约，但是实际上我们没有看到，我们也索要过，房开不给）改怎么办。6、因物业服务 ...
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解押，然后，再过户给我，其他都答应我了，没有异议。包括贷款如果审批没通过，自动解除合同，互不追究责任以及交房时间，都按我说的。结果那天傍晚，房东赶时间比较急，他合同都没怎么看，就签了。我看他赶时间，我也就签了。结果，后来回到家，发现，中介写的协议，关于贷款的条款，居然有负责 ...
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万，但是需要和开发商（后期经营单位）签订一个8年的经营合同，交房8年内由他们经营。今天签了购房申请（协议)后,然后业务员说，需要我们和银行签订贷款（总 ，如果因亏损或某些原因不能偿还，有第三方担保（开发商）来偿还。说是委托经营合同上有这些条款，但是种种原因没有看到。我想咨询一下，这种预售方式是否合法？ ...
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月 不租车位或者不买车位，不让开车进小区 临时停车登记，超过半小时按2元每小时收费 有几个问题想问下 第一个：下不租不买车位不让进小区合法吗 第二个：小区地上车位归属权问题，物业有权出售出租吗 第三个：买房时签订的购房合同指定的是开发商旗下的物业公司，但是现在是他们外聘的物业， ...
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我的购房合同上有“面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；”这一条。 我当初购买房子的时候是说117.4㎡，收房的时候，房产登记说是121. 应该由出卖人来承担这个多出的房价款。另外，我这个房子是2012年收的房，这两天我无意中翻出合同来看了才发现的，还能否要回那已经交了的房价款？...
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气”费用为代收费，如果房地产开发企业在与业主签订的购房协议中，约定了“双气”费用未在房价中包含(我们合同中并未约定)，另行收取后统一交纳。并且也得到 价格主管部门依法予以处罚，但该收费方式并未增加业主的经济负担，不存在重复收费问题。 物价局也已回复开发商属于违规收费，请问我们广大业主如何才能要回不该交 ...
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的发票，所以办不了房产证，我的房子急于出售，而且已经找到买家了。我的问题是，开发商迟迟不给办理房产证，不能提供办理房产证所需要的材料，我该如何争取 ，如果胜诉，开发商依旧不能及时给我办理房产证怎么办。第二个问题就是，假如没有房产证，我是否可以把购房合同的名字改成买家的，可不可以把贷款也直接转给买家。...
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