您好，我在北京买了一套商品房，近期接到办理入住的通知。可因孩子上学等原因，我估计要两年后才能开始装修入住。请问我可以先不办理入住手续吗？如果不办理入住手续还要交物业费吗？如果要交是全额还是可以打折？不办入住会影响后续房产证的办理吗？非常感谢！！...
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本人拥有新房一套未入住。自2010年5月23日取房并与物业公司签订前期管理合同。2013年物业在不知情的上换了另一家`但未与本人及其它业主签订物业管理合同。现该物业就物业费向本人提出诉讼`要求支付物业费用及滞纳金. 本人认为我的房子不应向其交纳。理由：合同主体 ...
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购房时物业是开发商自己的物业，物业同时承担开发商的售后。入住后发现房子有质量问题，一直也未得到解决。两年后由于开发商之间发上矛盾，物业就包给个人了。由于房子的质量问题没有得到解决，我就缓缴物业费。当时物业合同是与开发商签的，现在承包的物业没有与我签合同，他有权起诉我交物业费吗...
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大致情况11年买新房，应该12年就交房。可是多次验房，每次验房都发现有不同程度受损。故我们未向物业提取钥匙。检修多次后方才满意。准备拿钥匙入住。物业却说，过去2年的物业费也需要我们承担。我们认为是房子质量问题导致不提房。这段时间的物业费应该谁来承担？...
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本人于2009年3月购买了一套商品房，未入住还是毛胚房，物业费应按和什么标准缴费？...
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物业的情况是这样的，我于7月入住，当时自行车库无车位，向物业要求解决，未解决。9月夜间电瓶车于楼下连车带锁一起被偷，向物业相关人士要求配合，不愿意，因本人看见物业费中有保安费，车被偷肯定是用面包车或者货车运走的，门卫保安最基本的夜间检查肯定也没 ...
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通过中介公司我租赁的写字楼，现在房东不缴纳上年的物业费，我现在无法进驻装修，合同上的进驻日期已超过3日，请问怎么办？...
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沈铁幸福里小区，现已入住一年。由于业委会一直未成立，业主对物业公司收取1.6元/平米的费用不赞同。物业服务质量不满足此费用。现在物业公司要求缴纳物业费，若不缴纳下月对电梯进行刷卡设备安装。不缴纳物业费不给办卡。...
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因当时想着这是房管局开发的不会有事。现在都过去三年了未见结果去找了也不见回信。物业是房管局设的下属，小区的物业费是0.90元每平米。可是我们小区只有看门的和打扫卫生的。没有保安，物业办公室，没有净水设备，没有充电区域，消防设施没有消防栓和消防管灭火器。没有停车位，绿化的树木都死 ...
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