发现墙壁渗水，墙皮脱落并造成靠墙壁的榻榻米柜体发霉。经与开发商确认，明确为外墙渗水。但开发商因不愿承担墙体下半部分维修需要拆除榻榻米造成的损失，只同意维修上半部分 对方态度蛮横，说出“要修就这么修，不修拉倒”这样的答复。现在想起诉开发商，请问有什么方便快速解决的方法，如果要聘请律师，收费大体是怎样的？...
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交房，08年7月初通知去拿钥匙，当时水、电、路都没有弄好，也没有什么验收合格证，我们没接收，后在文中承诺，可先装潢到时取得验收合格证后与没拿钥匙的 元旦水路还在修，现房产证没办。1.银行的按揭迟到了他们的帐户，我是否承担责任2.开发商逾期的时间怎么算（合同上选的是“该商品房经验收合格”）？ 拜托您了。...
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与三个月前在一个中介手里租的房子，租的时候说是自己不是中介都是房地产开发商，然后房子要出租，跟我说物业供暖全包，然后去他们公司跟他们经理签的合同，现在马上要供暖 租房子的人不是他们公司的，说包物业供暖的都是那个中介，还说为了把房子租出去，当初肯定什么好听的都说，这段话都是有录音的，这个问题该怎么办？...
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中有相关规定，视政符为不可抗力）。所以由于政符和开发商间的问题损失就该我们承担吗？所以我没有收钥匙就走了。由于我办的是按揭，如果我想退房我该怎么办，而且到现在我也没有收到入住通知，这属于什么情况，房子到底算收没收...
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物业（也是雅居乐公司的）声称房屋保修期规定是2年，现在已过保修期，不承担任何质量损失。楼下的二货姓李，据说是个所谓的老师，这里简称李二。李 几年高价购入的床单被套和地板，要求按原价赔偿。 请问律师： 1. 开发商或物业是否应承担我的损失？有什么法律依据？ 2. 漏水事情，我既无主要故意，也无客观过失。 ...
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和入住环节收费，8月1日起执行 办理房屋入住不用缴纳装修保证金燃气安装费 ■开发商和物业不得收取的费用 装修保证金、入住手册费、装修人员出入证件费以及其他任何 设施 楼宇门等不得向购房者收费 问：应纳入开发建设成本，由开发建设单位承担，不得向购房者收取的费用有哪些？ 答：1.房屋附属设施费用。房屋附属 ...
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来看房子，物业说：是因为楼上放空调的位置漏水，一来房子住了已经有5、6年，不论什么都会被水泡出问题来，二来，需要楼上住户移开空调外机，才能维修，移空调的费用 房屋难道住了5、6年，过一个雨季就应该会漏水吗？房屋出现严重渗漏，物业是不是都应该承担维修的所有费用？还有就是开发商对房屋漏水有没有责任？谢谢！...
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我买了一套楼房 下雨天楼顶下水管被堵 致使雨水满上 进入楼顶瓦下面的平台 导致装修的楼顶都泡水 地板也泡了 找开发商还不想承担责任 让我去找建筑公司 公司也推脱责任 我应该通过什么手段去解决问题 他们是不是占有全责 该全额赔偿...
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业主不明白，水表应该是自来水公司的，怎么维修费要业主拿？ 原来在业主入住时，开发商在和业主签订一系列入住合同时，同时代表自来水公司和业主签订了一份协议，协议 已经摊到水费里了。如果水表产权属于用户，那么用户就应该有选择用不用和用什么表的权利。可实际上用不用水表，用什么样的水表，用户是没有一点选择权利的 ...
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