我家的商品房买卖合同里面关于产权登记的约定选择了第二条买受人不退房，出卖人按一定比率支付违约金。但是按照最高法的商品房买卖合同纠纷的若干问题解释，第十九条我们家可以按照《城市房地产开发经营管理条例》里面的规定解除合同吗？最高法的解释是合同约定或者按照管理条例的办，法院会支持这个吗？...
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2013年4月签了商品房认购协议书 交了定金 有原因签不了房屋买卖合同 定金能要会吗 前面是甲方乙方和房屋大小价位就省略了,我把协议书内容发出来,请问 应提前15天内通知乙方,如乙方未在规定的期限内与甲方签订,甲方有权解除本协议.甲方解除本协议时,乙方已支付的定金不予退还,甲方有权将该商品房另行出卖给 ...
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里面注明了违约责任（按《合同法》有关条例办理），现在逾期一个月未交货，协议里没特别注明逾期交货的违约金比例。那如果协商解决，我可以拿到货款多少比例的违约金，有法律条款规定吗？主要订做了，还是想要的，不打算解除合同。只是想说让厂家对逾期这段时间做出一定的赔偿。但是不知道损失承担可以如何计算。房子处于 ...
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、变卖该抵押物所得价款优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告所有，不足部分由被告清偿。 大家帮我出出主意，我该怎么办呢，钱 银行了，现在又办不了手续。 另 ：我与银行并未签订买卖合同 但是有付款凭证 我已经在付款后去车管所解除了抵押，在过户时被车管所告知车辆被查封不能过户 ...
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，所以想请各位律师帮忙，看看我这个合同里面的内容细节，是否还有需要修改的地方，怎样签我才能保障我合法权益？谢谢！ 房屋买卖协议 甲方（出售方）：———— 身份证号码： 一方导致合同不能履行或不能完善时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担房屋总价款的20%的违约金。 8；本协议一式两份，甲乙双方各执一 ...
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协议中注明了是由于房屋共有人问题导致不能销售，并且也付给我了我们双倍的订金作为补偿。 现在中介起诉我们所要中介费，但是我们觉得中介没有履行他的 ，签订合同的时候我们就明确需要贷款购买，他们没有确认房屋是否可以进行贷款交易就让我们来签订协议，最终导致没有成交。 我们现在掌握的证据就是买卖双方的解除协议， ...
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起的，朋友不接受，是否可以要回意向金？（已签订了一份房屋买卖居间协议，上面写明，房子的建筑年份为约1991年。） 3中介说，建筑年份是按土地使用年限算 朋友签订协议，是否有问题？ 7本来应该早点签订房屋转让合同的，但中介说，房东因为有第一次协议在先，那个买方不同意解除，房东怕闹法律纠纷，要等半个月法律 ...
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所以我们很不满意，从而到现在都没交税，买家也不愿意承担，之前如果我们知道有这种后果的话我们肯定及时的在过年之前催中介办理，可中介缺没有告知其危害性，现在我想问问可不可以和中介解除合同？因为我的房子到今年的5月23日就满5年了，当中会不会存在违约，违约时多少？还有下家的 ...
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，（我们有微信聊天记录二次对话中介都说房子已经还清贷款，无任何抵押）我在中介的怂恿下签订了买卖合同，里面明确表明房屋已还完贷款（房主有按的手印，说房屋 业主给我说是7月中旬房产证才能下来进行过户手续，我在网上看这都是中介和房主的违法操作，我可以解除合同，并要求中介和房主两方进行赔偿，最低为定金的一倍， ...
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我购买了一辆二手车，在付了部分车款并且办理完过户手续后，发现该车辆之前有过重大事故，保险公司已经按照报废赔付处理后进行拍卖。卖方并未明确告知此情况，并且说他也是买的二手车并不知情。请问我是否可以要回已付的购车款并要求赔偿？谢谢！现在对方要求我付3万违约金来解除合同。请问我是否可以起诉他欺诈？...
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