二手房有两个房产证本，有两个共有人，买卖合同只签了一个所有人姓名及一个房产证号，该合同是否有效？另一个房产证本是补发给另一人的，房产证书编号后面加了个-1，-2...
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朋友资金链断掉后跑路了，我怕朋友的债主起诉后法院把这套房执行掉，想让朋友提前过户房子给我。但根本就联系不上他，请问：我是否能直接向法院起诉申请提前过户房产？如果能，诉讼费应该由谁承担？ 谢谢不好意思，过户时间描述错了。是半年内。不是半年后。房子没有一房多卖的问题，怕的是借钱给他的那些人申请法院执行他 ...
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车库,交易完成之后,房屋交接时发现车库非本房屋配套车库。(卖方在此单元有两套房产,交易时,未将原房屋配套车库调换为小车库一事告知本人;车库没有单独产权,未在 上仅说车库6-8平方，但社区居委会说拆迁办有证明房屋配套车库有备案房屋买卖时，附属车库是否要和房屋必须配套出售。（车库没有单独产权，有选择的情况 ...
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地方都住了30多年了 现在身体不好想卖给我老伴的孩子[跟老伴没登记] 房产说要我开单身无子女证明才可以卖我本身原来老伴死了无孩子派出所不给开 现在房产不给办理过户我该怎么办【卖给任何人也得走买卖程序 】我想 问问律师怎么办？...
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有人急于出手房产，和房屋中介，签订合同，说愿以33万卖出手中房产，如果有多余部分，归房屋中介所有。然后，房屋中介，找到一个买房人，以45万元的价格谈 之间有合同。 房屋交易结束，半个月以后，买房人在机缘巧合之下，才知道这个房屋买卖中间是有12万元的差价的，这个差价归了中介了。 买房人认为，中介隐瞒真实 ...
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你好，我想咨询一下房产买卖的一些相关手续。卖家是中国公民，现在在加拿大工作，不回来办理过户手续，就委托他的亲属代办，但是今天去行政大厅办理过户时， 现在就等待区委审核所以资料，特别是公正书的真假。但是代办人是有卖家的身份证、房产等资料。办好所有过户手续，工作人员才来质疑委托书的真假。我们现在很担心，钱 ...
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去年和姐姐一起买了叔叔在镇的房子，支付了12万给叔叔。还有尾款未付清。该房子属于自建房，一楼已经出租给租户了，因叔叔一直没有时间，房产一直未过户到我和姐姐名下。今年叔叔有时间了，请问我们该准备什么材料办理过户手续？需要签房产买卖合同吗?姐姐已经结婚了。我还没有结婚。...
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。过了一个月，准备办过户手续了，男的从外地回来了，称没有出具委托书，资金监管需要打进男方账户，拒绝提供银行卡。 就这么耗着了。主要男的也不想卖房子。 1.房产买卖协议是否有效？ 2.如果无效，是否要对中介维权？3.是否要报警立案？是否有诈骗行为？ 下一步该怎么办 ...
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从85年算起的，朋友不接受，是否可以要回意向金？（已签订了一份房屋买卖居间协议，上面写明，房子的建筑年份为约1991年。） 3中介说，建筑年份是按土地 ，其实已经与另一客户签订过协议，是朋友方的中介去“搅局”搅掉的，现在，房产三证还扣押在前一中介那里，据说是要本月底才能拿过来。中介在没有得到房东三证的 ...
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1个月的违约金就行。刘说她看房时看租户的态度是同意腾房的……经反复劝说，我签了买卖合同。当晚通知租户，对方却不同意腾房，并说买卖不破租赁。 1年房租共17万多元。我无奈接受。最终我卖房收入比委托约定少了15万元，比买卖合同约定的417万也少了12万元。我认为经纪人未及时告知相关法律规定是造成损失的直接 ...
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