安徽宿州市是否已执行《城市住宅小区竣工综合验收管理办法》？13-01-25市宿州市房地产监察大队告诉我们业主：该期房屋主体已验收合格。（商品房买卖合同约定）凡有质量保证书和使用说明说的就一定要上房，不上房也将收取您的物业费。请咨询你们：开发商主体验收合格就 ...
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费 150元； 3.根据“明光市普通住宅小区物业服务收费管理办法”十七条明确规定业主六个月或六个月以上未入住，水电气均未使用，只缴纳50%（现物业要求100 6楼才需要增加，其余三个季节水厂水压5.6楼是属于正常范围无需增压，现在小区物业规定5楼包含5楼以上每户每年收取260元二次压水费合理吗？感谢您 ...
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唐山办理联通光纤宽带和固定电话时未说明停电时固话无法接打（协议未加说明），可是现在本住宅小区经常停电致使固定电话在停电时不能接打电话给用户造成损失，能起诉联通吗？...
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30日前交付使用】，直到2012年一月份【已违约延期了四个多月】，售楼员才通知业主到小区物业办入住手续【新港湾花园的所有楼盘及高层住宅共408 利益而主张自己的合法权益！ 深深地谢谢你们！！1根据国办【2010】4号住宅和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监督完善商品房预售制度有关问题的通知》，建房 ...
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我所在小区所有住户在购房之前都不知道本小区还要建2栋40年产权商业住宅，现40年商业住宅的入口及停车厂等所有公共设施、绿化带均要同70年住宅业主共同使用；想请问一下这样是否合规合法？谢谢~...
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标准自己私定，中间层住户16度为准，顶层和边户14度为准。住宅小区目前还没有集中供热，小区仍是自行供暖，供暖为自行组织向外承包方式。2012年11月底 16度（含16度）以上”，适用对象为“XX市地区从事集中供热生产经营单位，使用集中供热的单位和个人”双方就供热温度和收费标准进行了协商，收费由每平米7 ...
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2010我购买了某小区一套住宅，2011年又买了一个车位使用权。因为房子至今未入住，车位也从未使用过。每年交物业管理费时都会按规定打7折交费，但其间物业公司从未提及需交纳车位管理费的问题。今年我 ...
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(二)加强房地产开发建设管理：房地产开发项目必须经过竣工验收合格后方可交付使用，“其中2万平方米以上的住宅小区或组团必须经房地产开发主管部门组织综合验收合格后方可交付使用”。 ：经了解该期房屋主体已验收合格。（商品房买卖合同约定）凡有质量保证书和使用说明说的就一定要上房，不上房也将收取您的物业费。退还 ...
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数量不足（未达到规划局审批的修建数量）地方政府不管，需要怎么维权。3，如果在小区外墙挂横幅是否合法或需要什么部门批准？4，违规交房后到房开拿到验收 要求的，但是在施工时企业以住宅滚动式开发为由没有 机械车位一个都没有修建， 在地方规定中就有明文要求，车位必须是和主体结构同时设计同时施工同时投入使用。...
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业主能够维护自己多大的权益，谢谢。开发商违约、强买强卖的行为有：天泽园小区在销售合同未约定太阳能情况下，未和业主协商，未经物价部门审批，强制收取 等民用建筑节能信息。公示的信息应当真实可靠，并在商品房买卖合同、住宅质量保证书和住宅使用说明书中载明。2 、国家三令五申不允许收取煤气暖气增容费情况下，未经 ...
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