询问得知，确定是不合法的收缴，但物价局就推脱让我们自己去找开发商的负责人，物业处就表明不缴齐这几项费用就不给业主钥匙。 1.装修保证金（物业先改成文明共建费）2000元； 2.砸墙费 150元； 3.根据“明光市普通住宅小区物业服务收费管理办法”十七条明确规定业主六个月或六个月以上未入住，水电气均 ...
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律师 您好。我想咨询一下有关住宅小区物业的问题，希望您赐教。 我是2006年买的房子，期间一直未居住，物业费按照小区物业的规定每年交一半的物业费。今年 照开发商，房子已经好几年了，现在去找开发商他根本不会管的，安装有线电视是不归物业管，但是他们得提供安装有线电视的必备条件吧？例如我说的埋在墙里面的装线 ...
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各位律师 大家好。我想咨询一下有关住宅小区物业的问题，希望各位赐教。 我是2006年买的房子，期间一直未居住，物业费按照小区物业的规定每年交一半的物业费。 时发现房屋的线管不通，有线电视无法入户，线没法进入房内，后来我及时联系物业，物业的管理人员告知我这不归他们管，让我照开发商，房子已经好几年了，我 ...
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安徽宿州市是否已执行《城市住宅小区竣工综合验收管理办法》？13-01-25市宿州市房地产监察大队告诉我们业主：该期房屋主体已验收合格。（商品房买卖合同约定）凡有质量保证书和使用说明说的就一定要上房，不上房也将收取您的物业费。请咨询你们：开发商主体验收合格就能交房吗？不是要综合验收吗？另外 ...
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小区物业费从0.5元/平米涨到0.6元/平米，也为和业主协商，物业私自涨价合理吗？而且服务也不好，大家都想换一家物业了，同时问下换物业公司需要什么途径？...
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小区物业以房屋性质发生变化为由上调物业费，小区2018年初交工，小区五证齐全，已经网签，房屋结构为LOFT，购买当时属于买一层送一层，房屋合同签订时为住宅，现在物业将房屋性质说成公寓住宅，然后要调整物业费，我们认为购房合同存在欺诈，想咨询一下，物业随便涨物业这种问题该怎么处理，谢谢！...
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小区物业以房屋性质发生变化为由上调物业费，小区2018年初交工，小区五证齐全，已经网签，房屋结构为LOFT，购买当时属于买一层送一层，房屋合同签订时为住宅，现在物业将房屋性质说成公寓住宅，然后要调整物业费，我们认为购房合同存在欺诈，想咨询一下，物业随便涨物业这种问题该怎么处理，谢谢！...
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住宅小区物业取暖标准自己私定，中间层住户16度为准，顶层和边户14度为准。住宅小区目前还没有集中供热，小区仍是自行供暖，供暖为自行组织向外 ，并召集业主代表和供热承包人开对话会，根据《XX市城市供热收费管理办法》规定，“住宅室温必须达到16度（含16度）以上”，适用对象为“XX市地区从事集中供热生产 ...
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我是济南市大地锐城住宅小区的住户，我们这个小区，开发商取得的规划证是建设地上19层，地下一层的住宅，结果违规建成了地上33层，地下3层，致使 有限公司”入住本小区，其资质为三级，却收取一级资质的费用，即住户按建筑面积每平米物业费1.8元，地下三为业主的停车位，收取车位费20万一个（出售使用权），租金 ...
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住宅小区1楼开的快餐店，污水井总堵，找到物业，物业说需饭店出费用，物业才能管，但饭店说已交物业费了，物业必须负责疏通，到底物业该不该管...
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