你好！我想咨询关于小区住宅楼的公共设施维修的归属问题。公共下水管道管道堵塞（入户部分没有堵塞），这部分应该属于公共设施吗？应该由物业服务公司维修吗？ ...
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卡不允许进小区，不问任何缘由，该如何投诉？ 5、停车费收取不知道是否合理，公共地也是属业主集体所有吧，收取的占道费未见专户专用，没有正规发票，求解？ 吗？ 物业公司从未将物业公司的服务内容，服务标准和收费项目，收费标准等情况在小区公示，这是否合法。 小区公用空间、公用设施经营收入（包括：地下室人防， ...
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保障，公共秩序的维护在合同上形同虚设。 2、对小区院内的公共设施，绿化管理及保证行人安全的护栏，北大门、照明灯物业根本就不及时维修养护， 致使有二三十米 年限，所以， 我们全体业主认为他已经起不到代表全体业主权益的作用，签订的物业服务合同是无效的！ 以上诸多问题多年得不到解决，导致部分业主对物业的极大 ...
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保障，公共秩序的维护在合同上形同虚设。 2、对小区院内的公共设施，绿化管理及保证行人安全的护栏，北大门、照明灯物业根本就不及时维修养护， 致使有二三十米 年限，所以， 我们全体业主认为他已经起不到代表全体业主权益的作用，签订的物业服务合同是无效的！ 以上诸多问题多年得不到解决，导致部分业主对物业的极大 ...
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履行物业管理合同，对房产消费者委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化、清扫保洁以及房产消费者日常生活必需的便民服务。 ２．接受物业管理委员会和业主的监督。 ３．重大的管理措施提交物业管理委员会审议决定。 ４．接受房屋 ...
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土地使用费；一为保管费用； A、土地使用费：小区内的道路、绿地、公用设施、物业服务用房以及车位属于全体业主共有。包括小区的道路位置都属于全体业主，作为 批文； C、本小区车位属于全体业主共有，合法收取的停车费应归全体业主所有，还应当出示小区公共收益分配方案（需经全体业主同意）。 三、利用小区内部公共 ...
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我向12345政府服务热线投诉小区物业: 1 不作为:天台被顶楼业主占用十多年,不制止也不処理. 2 不维修:公共区域和公用设施损坏不闻不问,仿若无他的事. 3 不公开公共物业租金收入的帐目,変成公司的黑帐. 经热线转区权责部门処理,先是给个轻描淡写、大事化无的答复.经追诉后,竟 ...
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的业委会合法吗？ 重庆市江北区大石坝石韵桂园小区的第一届业委会因为聚信物业公司服务合同到期，且其涨价要求未获业主通过，张贴了撤出小区物业的公告。业委会着手 不但把前业委会艰难争取回来的每月万元收入60%明确给了物业公司，对物业公司欠业主公共收入40万元的收入不但不敢追索，还连涨了业主两次物业费并与聚信 ...
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物业公司的服务很不到位。业主一栋楼的下水管道经常堵找到物业公司不管，小区设施没有绿化，只有两个安保人员都在60岁以上不属于安保公司.业主的车如果在小区内 没有开也没人管，在安全通道上也设置有停车位把小区的公共领域卖 租 给私人建造车库。业主觉得物业的服务不值得这么高的报酬。业主不交物业费，物业强制切断 ...
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让业主交物业费700多元。但是业主一栋楼的下水管道经常堵找到物业公司不管，小区设施没有绿化，只有两个安保人员都在60岁以上不属于安保公司.业主的车如果在小 开也没人管，在安全通道上也设置有停车位把小区的公共领域卖 租 给私人建造车库。业主觉得物业的服务不值得这么高的报酬。业主不交物业费，物业强制切断 ...
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