是参照土地的使用年限还是房屋的使用年限？ 7.没有正式房产证的单位自建房是否类似于农村集体土地上的“小产权”房？还是比“小产权”房将来面临的风险更大 小产权”房和单位自建房是否属于相关房产持有者的私有财产？ 13.在此交易中还有哪些建议和注意事项？ 非常感谢您耐心读完以上问题，期盼您的答复，谢谢。补充 ...
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当时（15年前）在钦工镇当干部，就跟当时村里的人协商要了一块地建的房子，为了避免麻烦，当时他们家找人办了房屋产权证（大产权证），现在出售房子房屋产权证没有问题，只是土地所有权证属于集体的，他们家人全部同意签署放弃房屋所有权和使用权，这个房子如果签出售合同或者协议也无效么？谢谢律师。...
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