商品房买卖合同备案 -法律咨询消费权益搜索

请问这是商品房买卖价格欺诈吗？

没有享受到优惠政策。所以我感觉这是价格欺诈，另外，该售楼部没有对商品房进行明码标价，我们根本不知房子原价多少，之前卖多少，成交价格是多少，根本就是不透明消费。不符合物价局对商品房买卖的规定。比如：2011.11.9其8#10901，物价局备案价是：7450/m2，成交价是：5931.51. 而我 ...

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商品房买卖价格欺骗？

没有享受到优惠政策。所以我感觉这是价格欺诈，另外，该售楼部没有对商品房进行明码标价，我们根本不知房子原价多少，之前卖多少，成交价格是多少，根本就是不透明消费。不符合物价局对商品房买卖的规定。比如：2011.11.9其8#10901，物价局备案价是：7450/m2，成交价是：5931.51. 而我 ...

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房子没有备案可以购买吗？需要注意什么？

挂了几套说是开发商当时抵工程款的房子，属于一手房，直接更名免过户，没有备案，跟开发商直接签一手房买卖合同，可以开不动产发票，想请问下大家，这种没有备案的房子吗？有没有什么隐患？》需要注意些什么？？感谢！！！房子已经建好五六年了！有商品房有安置房，百分九十五的房产证都还没出来，房子有的有备案有的没有...

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关于购房问题，房产商擅自网签备案，双方合同未签的消费维权问题。

网上的买卖合同文本协商拟定相关条款——〉由房地产开发商通过房产网上签约系统，打印经双方确认无异议的合同——〉双方当事人签字（盖章）——〉在电子楼盘表注明该商品房已合同从网上打印出来，并且已在房产网签系统上完成网签备案了，房产开发商这种单方面擅自备案的做法是否存在操作不当？事情经过是这样的：当天我去 ...

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商品房买卖咨询

都在场。并于2016年12月19日签的买卖房屋（预售）合同，贷款已办理，但还没放款。合同内显示签订合同日起30日内办理房产局备案，可到现在（2017.01.04）还没有备案，给中介打电话，中介不管，给开发商办手续人员联系，不接电话，请问这之中会存在对买方不利么？我能不能现在拿 ...

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主体已验收合格就一定要上房吗？

批准的。这很明显与国家、省相关法规抵触).5 、萧县安粮置业出具的二期竣工备案表造假，有明显涂改痕迹（日期填写处），有照片为证。然而萧县建设局质检站竟然但是投诉到宿州市房地产监察大队，回复内容：经了解该期房屋主体已验收合格。（商品房买卖合同约定）凡有质量保证书和使用说明说的就一定要上房，不上房也 ...

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首付比例

买商品房，签订了买卖合同，但是还未备案，想将首付比例从30%降到20%，跟开发商协商不同意退首付，还有什么办法不...

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