购买的商品房出现地面开裂、下沉的质量问题，几次修复后再次出现问题，存在安全隐患。我该申请哪些方面的赔偿？如何维权？如果起诉可否自行委托第三方机构对房屋质量进行质量鉴定？...
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长，排水口附近灰尘都是干燥的，在从来没有清洁水洗阳台情况下，排水隐蔽工程出现质量问题，楼下紧邻阳台的卧室墙壁出现阴湿。楼下请防水工人要到我家刨开阳台地砖找出 ，请问律师，我同意并配合楼下施工，但谁的责任谁花钱，首先这不是我家的责任。肯定是开发商的房屋质量有问题，但开发商的保修期5年刚过；楼下也有责任， ...
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本人购置了一商品房，但在装修的过程中，发现房顶有裂缝。为此，本人书面投诉至本县的建筑质量监督站，要求时行质量鉴定。建筑质量监督站派人到我房 结构之外了呢。 我强烈要求进行房屋质量安全检测，但是开发商及质量监督站均不愿进行。请问一下，应该怎么办。因为现行的法律法规上规定有，进行质量鉴定，必须开发商和房屋 ...
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达标。由于当时正在装修，没有入住，所以对生活影响不大。2015年采暖期，我所购商品房屋内温度严重不达标，（测温为 14°）。为此，我多次找到小区物业及开发商解决 我家只好在外租房居住（家里有老人和孩子），临近过年，仍不能搬入新居。而且问题始终得不到解决。我现在怀疑是房屋的设计和质量问题。请问像我的这种 ...
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了解，5幢楼均使用同一个化粪池，大小是否合理标准） 7、产权年限问题（根据合同第1条商品房的项目名称及土地状况注明，住宅土地使用年限为2079年止，非住宅 然而现在产权年限由原来的70年一下子变成了50年） 8、关于户型修建问题（根据房屋面积分布图4号楼的5号户型和10号户型没有按照图纸修建，按照图纸 ...
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自家商品房装修后，因墙体漏水导致墙纸、底板等损坏，与开发商谈好补偿款，但拿钱时要求签一份协议，大体如下： 1.以后此类装修损坏问题不得向开发商索要赔偿 2.房屋质量问题依照《城市房地产开发经营管理条例》和两书执行 请问如果签过字，这样的条款是否有效，主要是第一条 ...
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新购商品房非承重墙混凝土灌注不到位，墙里约有50cm的空心没有混凝土，开发商说直接修补，请问可不可以要求开发商重新浇筑此墙...
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《天津市新建商品住宅质量保证书》，责任方在于开发商，有防水要求的工程保修5年。 《天津市商品房买卖合同》（补充协议）相关约定，保修期内，维修期间房屋不满足居住 ，出卖方应承担相应补偿。 我同意配合物业公司及维修人员入户维修以解决1楼漏水问题，但我多次向维修人员提出合理的补偿（按照合同中相关规定），以 ...
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已交付定金20000元整，并约定4月16号前交首付款并签订合同，但是因为销售人员的问题，双方协商4月19号进行合同签订并交首付款。4月19日我到万科华府销售中心 ，买卖双方按买卖合同约定的房屋单价多退少补；3 、差异值超过士 3 ％以上（不含本数）的，买受人可选择多退少补或退回所购商品房。选择退房的， ...
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我加入了该房产“业主交流群”，才得知已住进去1年多的业主们尚未拿到房产证，据说有20多项规划超标，且房屋存在开裂、隔音差、电梯经常坏等多方面问题，物业管理 的前提下才具有法律效力吧，即便协议中约定“定金不予退还”，但如此商品房质量，总不能在明知其有问题的情况下还硬着头皮去购买，买后即需维权吧，因此，我 ...
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