及购房合同要约：业主完全可以拒绝收房。但开发商说：业主如果不交齐维修基金、全年物业费、有线电视费、对讲门铃费、煤气开口费【12600元】等等 ！1根据国办【2010】4号住宅和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监督完善商品房预售制度有关问题的通知》，建房【2010】53号，进一步加强廊坊市房地产市场 ...
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您好： 我住的楼房是二零零二年的, 现在六楼楼顶的住户房屋出现漏水,需要维修。 当初买房时（商品房）交了住房维修基金，交到了开发商那里，现在的物业公司说没收到。 如果楼顶维修，楼下的住户要不要分摊费用，如要分摊应按什么比例来分摊？如楼下住户不同意分摊怎么办？...
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商品房过五年 外檐漏雨 怎么办？新小区还没成立业委会 怎么才能使用维修基金修房？是自己家飘窗和外墙窗台间的缝隙楼雨...
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本人购买了一套商品房，合同约定2009年5月30号交房。于2009年6月2号收到挂号信，里面是一张没有开发商盖章的交房通知书，和各种费用的缴费通知 6月3日收房。我于2009年6月4日去收房，房产公司要求必须先交物业维修基金才能验房，不然不然进。并提供一张没有任何印章的住房质量保证书和住房使用说明书， ...
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我是2005年买商品房，一楼，地面未架空，采用土方回填的，现房间地面下陷严重，该找哪个部门解决？找开发商说，超过保修期，不管；找房管局动用维修基金；他们说地面，他们不会维修，要住建委出报告或维修方案，他们才会维修，住建委说他们出不了？...
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我（女方）与爱人在9月6日打结婚证的，前一月8月初看的商品房一套，在置业顾问帮我们一系列介绍后，我男朋友决定用他自己的住房公积金购买这套商品房， 还是男朋友决定于9月6日打结婚证。后续手续很顺利办完。到最近几日需要办理契税、维修基金时，有一个手续是办理无房证明，当调出我的资料时发现，我母亲名下的房产 ...
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我购买的是2层商品房，有6户居民需要走我的房顶才可以进入各自的家，现在房顶漏雨，我缴纳了维修基金，现在要怎样解决维修的费用，楼上的6户居民有责任吗，急盼解答，谢谢。...
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我是2005年买的商品房（溧水美丽新城）2012年出现漏水情况找物业处理此事物业一直拖着.现在更换了物业现在的物业说已经申请了要等维修基金下来才能维修（前提是要有75%的业主签字才可以） 一个房间的顶已经全部损坏了在拖水就有可能漏到楼下5楼了 我该怎样处理这样的问题！！望回复！谢谢！...
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律师，您好！我买了一套商品房，原来合同中的物业公司是中天物业，现在房开公司交房时物业公司却变成了瑞枫物业。5月份房开公司通知领钥匙时未向我们提供房屋验收报告、实测面积报告等资料，所以我当时就未去交维修基金领取钥匙。而现在去领钥匙时物业公司要求我从5月份开始交物业管理费，请问我该怎么办？...
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买方订购商品房的燃气设施、公共维修基金、有线电视初装、产权证等费用买方负担合理吗？...
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