就两栋楼已经建成并且有部分房子有人入住了，开发商手里现在只有前4证，没有商品房销售许可证，开发商说正在办理，估计要2年能办理下来。这样的房子如果想买 吗？因为这个房子实在比较心仪所以很着急，谢谢。还有就是这样已经建成的房子开发商应该办理的是商品销售许可证还是商品预售许可证，那个证是我们在购房时有效的。...
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2010年末在未取得五证的前提下，进行所谓的内购，购房者与开发商签订内购销售协议，内购价格为5500元，双方约定2011年7月份开盘，开盘价格高出 ，所以2011年未按照约定开盘；但是在2011年内仍然进行非法商品房销售！直到今日，该楼盘仍未进行销售，已购房者多次找开发商寻求说法，开发商以房管所未办理 ...
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可贷额度是满额度60万，不是因为我们的征信或者资质问题），要做组合贷（此前销售也说了可以做组合贷，并且也一直说的20%首付就行），需要首付25%才 ，结果去找销售协商不成，让我补钱。查了一下，这个是因为销售人员的不专业导致的问题，违反了《商品房销售管理办法》第二十九条，一直在误导我们，从头到尾都没人给 ...
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房产商提供的排屋商品房销售宣传册文字表述为五室两厅四卫，与改造后装修建议图相符，但与实际交付和报批示意图三室两厅三卫不相符，请问：房产商提供的商品房有欺诈行为吗？...
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房产商提供的排屋商品房销售宣传册文字表述为五室两厅四卫，与改造后装修建议图相符，但与实际交付和报批示意图三室两厅三卫不相符，请问：房产商提供的商品房有欺诈行为吗？...
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其他人交钱，我爸多次去缴费被告知房子有问题无法交钱，说是他们内部协调，多次找销售无果，导致未能签订房屋买卖合同只有预售协议今天又去了一次销售换人了， 并签订《商品房买卖合同》。 条款1：乙方必须在上述规定时间内缴清房款并签署《商品房买卖合同》。逾期不办理的，甲方有权将该房转卖给其他人并没收乙方所付定金 ...
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优惠客户必须于__年__月__日{注协议书上没填日期}开盘当天签订认购协议,{销售说房子地基都没打呢,还说2015年才能建成}并在规定期限内签订方可 权解除本协议.甲方解除本协议时,乙方已支付的定金不予退还,甲方有权将该商品房另行出卖给第3方. 2. 签署本认购书后,乙方不得更改房号,原则上不允许变更 ...
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本人租商品房进6年时间，做服装生意，本年10月份房租到期，但仍有大量商品未销售，房东以个人要使用为由望将本商品房转租他人 ，而本人欲继续续租两月左右将商品销售出去，再另寻租出。 本人疑问：本人作为承租人是否有优先续租权，还是房东可以在租约到期时以个人要使用为由将本商品房转租他人的权利...
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国家有关规定应承担的开发小区内基础设施和公用设施配套建设费。规则的第九条还指出，经营者向购房者公开标明的商品房销售价格应包含第八条所列的项目内容，不得在公开标明的商品房价格外加收任何费用。 据此，贵司收取的15000元设施费是不合理、不合法的，应当退还给我。 请问 ...
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