今天是2014年10月24日,我商铺收到房东一张通知如下:贵租户的租赁合同已过期了,经我们公司研究及接现时的情况定出如下新的条约.你贵租户 ,租赁期为三年.每年递增10%.另外三年的物业修缮费,管理费一次性交付3万元.(此款项合同到期不予退还).如需续租的客户请在11月1日前签约.否则作弃权处理.原来 ...
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能解决问题的基点，提出如下“保本缓付租金和以多种模式经营商铺”的解决方案供大家参考和选择： 1、商铺销售合同不变，继续委托乐百佳经营。 ＜1＞原销售 商铺退给业主自营。 ＜1＞、从2016年元月一日开始，乐百佳将商铺退交给业主按商场规划自主经营，解除租赁关系，保留物业管理。 ＜2＞、对于产权商铺业主 ...
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我在贵阳租用商铺300平米用于经营旅馆业，房租6800元每月，在合同上签订为由乙方邀纳房屋租赁税，请问当地地税部门让我缴纳房屋租赁税两个月共缴纳12000元的房屋租赁税是否合法？如果不合法，应缴纳租赁税多少？向哪些部门反应这种乱收费问题？...
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营业的，到目前为止，所有商铺都赚不到钱，基本都是亏本，如果我要求撤销租凭合同，是否可以退回所有房租以及押金。有这样的想法是因为有人告诉我如果一个市场假如有50%以上的商铺亏损的情况下，合同是不生效的。如果有这样的法律条例，是否有个时间的限制，希望高人帮我解答 问题 ...
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顾客在购物中心内的商铺里被路面的油迹滑倒，购物中心是否承担责任？购物中心和承租方的租赁合同里明确承租方是租赁区域的安全责任人...
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我在皇马馫街商业街租赁了一个商铺，商业街才刚刚建成，因物业费与先前招商人员说的存在巨大差异，之前告诉我们物业费大概在1/2块，且开发商在宣传商铺的 仅作为代收第三方，也有权这样做吗？另外我们多次找物业，物业踢皮球让去找开发商，合同上面的甲方盖的章是合肥馫街物业管理公司，这个是否就不关物业的事了？且房租 ...
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签的房屋租赁3年协议，第一年合同约定不涨价，现在即将进入第二年，房东直接涨价24%，而周边修路，周边商铺经过调查并无任何涨价，而且周边商铺的租金最高的也就是我们目前租金上调14%的价格。现在房东说你要是觉得不合理就搬走，可是我们是做教育的，房东知道我们不能说搬就搬，这是恶意涨价吗？我该怎么办？...
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我于8月14日在南平市亿发国际家具广场签了一份租赁协议（因为商场还没有开业，无法签合同），招商部刻意隐瞒了商场消防未过的事实，导致我在毫不知情的 通过为由拒绝我入驻及装修。但11月1日，及11月10日，我隔壁的和楼上的商铺却相继开始装修入驻，且开始正式试营业。招商部无法给我解释，依然以消防未过为由不让 ...
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某区认购了一处商铺，交定金100万元，签订了一份认购协议，开发商承诺返租十年，每年10%的租金，认购同时与另一商业管理公司签订委托租赁协议。现在我要退 我查了相关法律，出售商品房必须要有预售许可证或销售许可证，如果没有，则签订的认购合同无效，买方可要回认购款。请问，我现在能要回认购金吗？法律依据是什么 ...
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某区认购了一处商铺，交定金100万元，签订了一份认购协议，开发商承诺返租十年，每年10%的租金，认购同时与另一商业管理公司签订委托租赁协议。现在我要退 我查了相关法律，出售商品房必须要有预售许可证或销售许可证，如果没有，则签订的认购合同无效，买方可要回认购款。请问，我现在能要回认购金吗？法律依据是什么 ...
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