请问已交易八年的广东省城镇住宅楼现在过户，在房产证和土地使用证更名时，已缴纳了5%营业税、3.5%个人所得税、3%契税、5.5%土地增值税、城建税、教育税、印花税等，还需再缴纳土地出让金或土地转让税吗？如需要，请问还需交多少土地税？...
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四川泸州市新出关于房屋交易土地出让金标准的文件“泸市府发【2011】28号文”。文中将原来土地出让金计算的公式：“应缴出让金= 所在土地等级相对应的出让金 面积× 出让年期修正系数”，中的“房屋垂直分摊土地面积”变成“房屋建筑面积”，合理吗？ 文中将出让金标准和年期修正系数都进行了调整臂原来高出许多， ...
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过来的，不属于镇上的集体户口，但是当时建房子办理了房产证，但是没有土地所有权，土地仍然是集体所有，这个房子能买吗？我查了些资料知道宅基地房子根据 家找人办了房屋产权证（大产权证），现在出售房子房屋产权证没有问题，只是土地所有权证属于集体的，他们家人全部同意签署放弃房屋所有权和使用权，这个房子如果签出售 ...
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您好，我与安置户交易一桩土地，政府购置税已交，但在施工过程中遭到原有土地户阻止，经政府调解无效，至今未能使用，请问我是否可以向安置户退回购买金？...
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收条），但当时不办过户手续，到今年我要求对方拒不协助我办转户，我拿着对方原户的“国有土地使用证（使用类型：国有划拨），准建证”，请问：我要上法院起诉的话，能拿回这地吗？（这土地已升价到60万），有人说我的交易不成立，最多法院也只能判对方给我一点利息和本金。是真的吗？这样我 ...
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卖方已经办理好，送来了房产证和两张天然气缴费清单截图和水费缴费截图和钥匙。房产证上写的我的名字写了房屋地址和面积，粘贴了一张手绘位置图。房屋土地使用年限没有填写。也没有钢印，只有三个房管所的印章。想请问一下怎么判定房产证真假，只有房产证和两张缴费清单就能证明房屋所以人是我们家了吗。不需要办理其他证件 ...
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1.没有正式房产证的单位自建房是否可以进行交易？如果可以，将来是否可以进行再交易？ 2.目前我不清楚卖方单位的土地是划拨还是出让，这两种情况下的 ？ 12.“小产权”房和单位自建房是否属于相关房产持有者的私有财产？ 13.在此交易中还有哪些建议和注意事项？ 非常感谢您耐心读完以上问题，期盼您的答复， ...
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人民币（24000元）贰万肆仟元整，包括所有证件。证件如下： 1．农村土地承包经营权证书（证号300413546 ） 2．房产执照（证号183） 3．集体土地建设 做双方交易现场证明人，并看着甲乙双方房屋买卖和土地转让交易成功。乙方现已在本村（龙井市东盛镇海兰五屯）居住约六年，所以特此证明。 证明人（ ...
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，现任东山县法院副院长。 案情简述： 1997年陈水金看到内载3.3亩土地使用权的《东山县水产购销第三经理部(简称“三经部”)厂房、设备拍卖公告书》， 里指明3.3亩土地外，“清算组”收到预付款20万元人民币后还提供给陈水金如下与1997年向全国发布的拍卖公告内容一致的材料做为权属交易凭据（“意向书” ...
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修建，现该房屋已修8年多时间，已经买卖交易过几次，每次买卖国土局都办理了土地使用证给买方的，最后一次交易办证时间2011年5月6号。 3、 2005年 至今未给我办理，国土资源局地籍事务所给我测绘的地籍面积为360平方米，原来土地证书面积也是360平方米，同样的面积3个多月时间为什么都不给我过户？ 5 ...
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