我于去年在莱芜吕花园小区购楼（一楼），楼南面有块土地，当时合同里面没有这个土地使用权转让等说明，现在住进来了，物业（本房产开发商属于吕花园村委）要求购买楼外 很离谱，不买的话就强制停水停电。问：1。村委的行为（购买此土地）需要去哪个部门投诉？2。村委强制停水电是否侵犯了住户的合法权益，是否触犯了法律？...
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是否可以进行交易？如果可以，将来是否可以进行再交易？ 2.目前我不清楚卖方单位的土地是划拨还是出让，这两种情况下的单位自建房将来哪种有可能办理正式房产证 以上问题，期盼您的答复，谢谢。补充问题： 1.如果将来该单位破产或消失，是否会对该房屋的使用权有何影响？是否可以再过户？ 2.我现在自己名下没有房产 ...
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，不得收取建筑垃圾清运费。房地产开发企业或物业服务企业代理业主办理房屋所有权证和土地使用权证的，费用由业主缴纳，不得加收代办费及其他费用。 业主也可自行 企业、物业服务企业和垄断企业须按照本政策执行。 业主与房地产开发企业签订具有法律效力的合同约定商品房价格的时间在本政策生效之前的，如房地产开发企业确 ...
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土地仍然是集体所有，这个房子能买吗？我查了些资料知道宅基地房子根据法律规定只能出售给本村本组的人，否则协议属于无效。现在这个房子的房主本来就 产权证（大产权证），现在出售房子房屋产权证没有问题，只是土地所有权证属于集体的，他们家人全部同意签署放弃房屋所有权和使用权，这个房子如果签出售合同或者协议也无效 ...
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