我不是很富有，想买房子，所以就考虑集资房，看了，价格也可以，就是只有集资条没有房产证，据他们说还有2年就可以办理房产证了，但是他们单位已经倒闭很多年，所以怀疑真假性，如果是真的，我买了，办房产证的时候能直接写到我的名上吗？会不会有什么后续的纠纷啊？签订合同有用吗？...
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我签了一份房屋买卖协议，在签合同时也查看了对方的房产证，没有发现什么问题，但是在过户的时候发现这房产证交易不了，原因是这房东也是买的二手房，当时那卖方提供的 7年了，现在他想卖但也卖不掉）这种情况我应该怎么办啊？我应该怎么过户呢？房东已经提交了证明材料说可以过户，如果过户成功了，我以后还有什么麻烦吗？...
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