并未成立业主委员会，同时未经业主同意，小区物业能否收取车辆进出管理费用（5元/小时）？请专业人士指点本人居住的小区为市政用地拆迁小区，已建成使用超过3年，但小区 在未经业主同意的情况下，私自设立收费标准，同时未公开他们的收费标准，对进出小区的所有车辆进行收费（半小时内免费，一小时内2元，超过一小时为5 ...
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。对于物业的此种行为，请教各位老师我们该怎么办： 1、 首先我们业主不是想欠他的物业费，大家怕把钱给了他们以后其又一拖了事，没人管了，前期已经换掉 而与物业没有关系？ 3、 小区物业公司因为物业费纠纷而不让业主购物的车辆通行的行为是否合法？ 4、 其并要挟业主如果在不交物业费，其将对业主家的电表、水表 ...
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车主属于周末回父母家团聚，所以周末期间车位比较紧张，小区物业对此采取固定车位于临时车位的方式来使小区的车辆停放更灵活，便捷并对于临时停放的车主收取10 或者法律法规细则可以参照让我们报警处理时也有法可依？小弟本是学经济的，对法律具体细则实在知之甚少。望各位律师可以提供合理，合法的办法并告知具体法律法规 ...
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是业主委员会自治的，没有专业的物业管理公司。业主委员会对小区的车辆收费后但没有进行管理，就是连最基本的停车线都没有画，小区车辆乱停乱放很是严重，经常 业主委员会的这些做法是否合法，是否侵犯了业主的权益，我们又应该如何进行维权？小区的车辆都是停在地面公共用地上，有的占用院坝，有的占用人行道。收费也不叫收 ...
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我妈妈最近收到法院通知，她所居住的小区物业对她进行了起诉：拖欠了物业管理费1500多（具体费用我未核实，但有收据的可以查证）。目前法院正在调解阶段 调解，付清物业费。说如果到起诉阶段也会判我们败诉。若有车辆损失问题，该另行起诉物业。 请问： 1、此案究竟该一并解决还是如调解员说的该另行起诉？对此问题 ...
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近日小区物业对我小区地下车库出入口进行封闭，并声称该小区地下车库只售不租。目前小区地面车位仅60余个，住户车辆近百余，地下车库不开放严重影响了 拍照取证）。 小区销售时，曾明确地下车库可租可售，且物业手册及物业管理办法中均提及地下车库可租可售。而现在开发商一口咬定只售不租，是否构成欺诈消费者的行为？...
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小区实行车辆停车收费制度，每小时2元，停放一晚按5元收取，有人是为了省事直接办理了一次性的年卡，我是每次出入小区直接给5元钱，等于跟办理年 ，转给交警现场勘查后因不是当时发生，只能查看监控录像，但是由于距离摄像头比较远看不清，小区物业管理者直接告诉我自己认倒霉吧，走车险程序吧。我说那物业应该承当部分 ...
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甚至更宽大的车辆。但购车位合同上并没有明确告知这些情况，而且当初所有车位的售价是统一的，我们是不是可以就这一点起诉小区物业有欺诈消费行为？我需不需要就此收集购买大车位的合同和发票作为比对的证据？...
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小区路面是否归全体业主所有，停车是否不允许收费，物业对地面道路进行围挡，不允许车辆通行是否属违法行为。...
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右安门外翠林小区出租固定车位，但一个车位只能登记一辆车，因为限行我家里有两辆车经常换开，每次也只会开一辆车进小区，但小区物业对未登记车辆计时收费，我并没有占用其他车位资源，每次都停在我租的车位里，请问小区这种行为是否合法？我如何维权效率最高？...
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