去年和姐姐一起买了叔叔在镇的房子，支付了12万给叔叔。还有尾款未付清。该房子属于自建房，一楼已经出租给租户了，因叔叔一直没有时间，房产一直未过户到我和姐姐名下。今年叔叔有时间了，请问我们该准备什么材料办理过户手续？需要签房产买卖合同吗?姐姐已经结婚了。我还没有结婚。...
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二手房有两个房产证本，有两个共有人，买卖合同只签了一个所有人姓名及一个房产证号，该合同是否有效？另一个房产证本是补发给另一人的，房产证书编号后面加了个-1，-2...
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了一套房子，那时候房子还有贷款，我们和对方自己写了一份买卖合同。但是觉得是自己人就没有公证，合同内容大致如此＂乙方把房子买给甲方，共计人民币四十万，甲方 由我们还贷。那个时候由于房子要满五年才能过户，所已一直拖到现在，今年由于房产税长了，我们就要求乙方过户，对方居然反悔了，请问这种情况我该怎么办？如果 ...
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购买住宅和门市，按开发商要求的进度全额交款，没有商品房买卖合同，其他贷款人有合同，逾期交房后，贷款有合同的给补偿了，我全额交款却没有补偿，问题出现后，我去房产查了我交款是4月份，开发商的预售许可证是6月份办的。还有因为今年的各项税率上调，我于楼房交付使用后的 ...
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今年5月份，我朋友因为资金紧张把他名下的一套房子低价卖给了我，合同签订当日我一次性付清了所有房款。考虑到半年内如果朋友资金宽裕可以把房子赎回，所以合同 房子给我。但根本就联系不上他，请问：我是否能直接向法院起诉申请提前过户房产？如果能，诉讼费应该由谁承担？ 谢谢不好意思，过户时间描述错了。是半年内。不 ...
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的网签备案程序是怎么样的？ 是不是交易双方当事人根据网上的买卖合同文本协商拟定相关条款——〉由房地产开发商通过房产网上签约系统，打印经双方确认无异议的合同 事项相差悬殊，我们现决定不要这套房子了，并要求房产商退我房款。最终房产开发商应承担怎样的法律后果。希望您能百忙之中给予详细解答！谢谢！ 回复内容：...
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和房屋中介，签订合同，说愿以33万卖出手中房产，如果有多余部分，归房屋中介所有。然后，房屋中介，找到一个买房人，以45万元的价格谈妥。买房人并不知道卖房人和中介之间有合同。 房屋交易结束，半个月以后，买房人在机缘巧合之下，才知道这个房屋买卖中间是有12万元的差价的，这个差价归了中介了 ...
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年房租共17万多元。我无奈接受。最终我卖房收入比委托约定少了15万元，比买卖合同约定的417万也少了12万元。我认为经纪人未及时告知相关法律规定是造成损失的直接原因。我要求链家公司予以赔偿。链家公司的反馈是合同已执行，不能赔偿。 请问：链家公司（经纪人）在中介服务中没有为我提供应有的 ...
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所以想请各位律师帮忙，看看我这个合同里面的内容细节，是否还有需要修改的地方，怎样签我才能保障我合法权益？谢谢！ 房屋买卖协议 甲方（出售方）：———— 身份证号码 费用由乙方负责 4；在政府给该区域统一办理房屋办证时，甲方应为乙方办理房产两证手续，一切费用由乙方负责，甲方不负责费用。 5；甲方保证所售 ...
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了。剩下来我就等着房产证下来结婚了。可是多了没几天，中介通知我说房产过户不了，说现在必须要房产证和土地使用证都有才能过户，可原来房主只有房产证没有土地 中介问了一下解决方案，中介给了我这样一个答复，让我和原房主签定一个房屋买卖合同，合同上大概意思是：（应房屋不能过户，所以房主愿意放弃产权，将产权移交给 ...
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