我买了一二手房，房产证已过户，土地证还没下来，想问以后土地证下来还是原卖方房东的名字，怎么过户到我的名下，过户时还需要原卖方房东到场吗目前土地证已下来的还是原来户主的名字，我们我需要办理土地证过户，需要走那些程序，费用大约多少...
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在十几年前拍卖所得一间商铺但当时没有过土地证只过户了房产证，现在我想过户土地证但是原户主是一个食品单位现已倒闭破产不存在了，如果我想办土地证要怎么办？...
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我爷爷奶奶在农村留给我父母和我大伯两套房子当时有一套户型是正好是对半分我家一半我大伯家一半，还有一套祖屋是土砖房现在国家要求每村房子要办房产证，我大伯说一套房只能写一个户主，他的意思是祖屋写我们家的，新房写他们家的私下里我们还是对半分。请问现在农村的这种房产证可以兄弟两都是户主吗。...
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几年前在老家买了别人的房子，今年政府规划要拆迁，可以补新房 之前那个房子的户主 又想要回房子的产权 说之前是租给他岳父的 不承认房子卖给了我们 儿子的签字 ，还有村长的签字 而且他们那边农村的房子都没有房产证 房产局也没有登记 只有一份书面合同 ） 原户主要告他岳父 夺回房产权 请问我们有赢的可能吗？ ...
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可办可不办赔偿经济损失即可？ 2.除了房屋照片、购房合同、房产证、发票、完税证明以外是否要提供与开发商交涉的录音证据？ 3.如果开发商愿意承担维修责任，对户主房屋附属设施的破坏是否应一同折价赔偿？ 4.如果索赔，是按照购房合同价为基数计算还是按照房屋现行评估价值为 ...
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我看上一套房子，但房子是按揭。户主是用亲戚的名字买的。而且房产证还没有下来，我想接着按揭还贷款，这样房产证就没办法过户，这种情况做公正是否对我有保障。在以后按揭还完后办理过户手续有什么隐患吗？...
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我现在找到一个安置房，户主说房产证在今年内可以办下来。 说如果我现在买的话，可以直接把房产证上的名字改成我的。 这样的说法可靠吗？这样的交易是合法的吗？...
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律师您好，我家（顺河镇）准备在邻镇钦工镇买房子，房子是自建的，户主是从外地过来的，不属于镇上的集体户口，但是当时建房子办理了房产证，但是没有土地所有权，土地仍然是集体所有，这个房子能买吗？我查了些资料知道宅基地房子根据法律规定只能出售给本村本组的人，否则协议 ...
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我买的是二手房 ,房产证过户是我的名字,但是之前的那个户主没有把户口签走,我还可以进行买卖房子吗...
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我想在北京买一个二手房，前两天看了一个旅游局的房子，户主也是之前从旅游局住户员工手里买的。我看到房产证上写的购房日期是2002年，产权有效期是2072年，请问关于开发商出售楼盘的产权有效期和已购公房产权的有效期，法律上有相关的规定吗？如果有的话，请说明一下是哪个法律条文？谢谢！...
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