您好。请问一下。二手房满二年免增值税，是指契税发票上的日期，还是房产证上的日期？我看中了一套二手房，契税发票上显示还需要一个月多才满二年。现在中介和房东建议是我先交定金，待一个多月后再办理过户。请问可以吗？这定金是交给中介还是交给房东？有保障吗？该注意哪些问题？谢谢房产证时间还要四五个月才满二年。...
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律师，您好！我在六安市郊买了一套回迁房，面积105平方米得。可以办房产证了。但是我问了一下，办好房产证需要3万，太多了。这是怎么回事呢？怎么这么贵啊？直接将房产证过户可以吗？那要怎么收费呢？如果五年之后再办是不是会好些呢？我真不知道怎么处理这件事比较好些，麻烦您帮帮我，谢谢您了！...
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但是卖方可以带我一起去他们单位办理“过户”手续。 我想请教如下几个问题，麻烦各位百忙之中逐条解答： 1.没有正式房产证的单位自建房是否可以进行交易？如果 土地出让金？ 4.如果是出让的土地，我是否可以在购得该房屋后自行申请正式房产证？如果可以是否需要补交哪些费用？ 5.是否划拨土地的自建房比出让土地的 ...
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二手房，准备结婚用的，房子是从一家中介介绍买的。中介带着原房产证和房主还有我一起去土地局办理过户手续了。土地局也受理了，双方也都签过字了。我看上面 答复，让我和原房主签定一个房屋买卖合同，合同上大概意思是：（应房屋不能过户，所以房主愿意放弃产权，将产权移交给我，如遇商业性，政策性拆迁，原房主以及子女应 ...
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的 ，房产证是2007年的，急需用钱，中介告诉我说，只有房产证，没有土地证，房管局不给过户，但是可以过户，要走法院判决拍卖过程很麻烦费用很高，时间长达半年 年经理已经退休，咨询房管局，给的答复是这是县政府的政策，不是房管局的问题，我的房子所在的小区是原来县城边上农村拆迁改造买卖的，有一部分是原来农村的 ...
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有效的。但现在单位说让补交2004至2012年的取暖费，取暖费原来是单位购房不用交的，我们认为父母是同一个单位的，虽然没有过户母亲也还是单位的退休职工，也不存在交取暖费的问题。他们说父亲去逝后没有及时过户给母亲，房本上的人不在了，就要补交，不补交就不给开证明，他们这样 ...
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完的，中介通过3天说检查卖房房产证信息说没问题，我就在2月12日去交了中介费和首付款。然后让我们双方办材料证明，准备过户。但是买房迟迟没有办完证明， 叫我等，说卖家快办完了。当时合同上只注明了 买卖双方应按照规定时间办理交接手续 过户手续等，没有规定具体时间。。。 难道我就这么一直等吗，这要是让等2年 ...
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平方,8楼(顶楼) 我是花了5万5卖的,现在都过户给我了(我朋友那边没有什么事的了).就差房产局办房产证,已交了后期的4千块给房产局那里,说到时才 的人打过一次电话来.说评估价是7万8,问我有没有问题,没有问题就上报财政局了.我说没有问题了,你上报吧.然后又过了差不多一个月,房产局又打电话来说,财证局 ...
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确权解封后，去不动产办理房产证，但是去了后，说不能办理，这个房产是国土资源局低价卖给这个开发商，当时说是自用的。所以不能过户。当时，这家房产公司是， 法院那么就了，我的损失，谁来承担。我司法拍卖是合法的。莫名其妙的损失，谁负责现在是问题是，法院说协调，不动产管理中心，拒绝执行法院的协助执行过户的文件。 ...
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律师您好！我有问题向您咨询~ 我在十几年前从一对夫妻那购买了一套住宅房，当时签了买卖购房协议，交钱后拿到房产证住到现在了，但是一直都没有办理房产过户手续，那一对夫妻现在已经年迈，请问律师如果就我这种情况一直拖下去会有什么后果？？...
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