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付了首付，但是房贷下不来，代理商不退首付款

代理商开始并没有告知我需要去银行查询信用记录，等付了首付签了合同后才发现我信用记录有问题，银行不接受我的贷款，但是代理商说这样算我能退我首付。但是根据厦门国五条细则二：....房地产开发企业和经纪机构应在签订商品住房买卖合同(认购)、居间合同前严格查验购房人的购房资格...是否能认定代理商在购房前 ...

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