单位开具的“房产证”是否具有法律效力？是否受法律保护？ 9.如果卖方可以协助到单位办理房屋转移手续成功，是否将来就不会涉及到与当前卖方的权利纠纷？ 10.如果我 此交易中还有哪些建议和注意事项？ 非常感谢您耐心读完以上问题，期盼您的答复，谢谢。补充问题： 1.如果将来该单位破产或消失，是否会对该房屋的 ...
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房本面积小于实际面积很多，相差两倍以上。当初开发商以装饰性阳台出售，所以这部分没有计入房本。如果再交易，契税问题还有别的根面积相关问题如何解决呢？...
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最近四川泸州市新出关于房屋交易土地出让金标准的文件“泸市府发【2011】28号文”。文中将原来土地出让金计算的公式：“应缴出让金= 所在土地等级相对应的 “房屋垂直分摊土地面积”变成“房屋建筑面积”，合理吗？ 文中将出让金标准和年期修正系数都进行了调整臂原来高出许多， 还把分摊面积改成建筑面积，老百姓 ...
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的二手房，入住后未进行任何整修。昨天楼下说厕所位置渗水，并提到一手业主装修时，种下的祸根，已有渗水问题，然后到了二手业主，也没有解决。 请问，我现在作为三手业主，有整修的义务吗？或者费用是否应该由之前的二手业主支付？在房屋交易过程中，二手业主未提及此情况。 真是做 ...
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书有隐瞒部分事实（关于垫付部分）2.签认购书时没有出示购房合同3.关于房屋价格问题在认购书内容中，前后矛盾。关于垫付部分：在签认购书的时候，销售 以分期的形式来偿还垫付部分，在我们现在看来，销售人员又种欺骗成分在这次交易中，所以我们仍然坚持申请退回定金，这种情况是否可以退回定金 认购书中没有提及垫付...
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这边将我这边的购房预算、贷款方式等情况都跟中介说的很清楚。中介这边也承诺没问题，便签了购房协议，但是迟迟不给我们办过户，在催促好几次后，中介现在说银行 完成过户，因为当时签的时候就是说第二天就去过户；现在主要集中的问题点在，中介那边说房子估价过低，与交易价相差太多。影响了我的贷款额度，需要我提高首付； ...
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我现所购存量公有住房单位是按经济适用房价出售的。问题：1、存量公房面积测绘。我买的这套存量公房实际测绘面积为70.5，而过去同面积的为 出售办法》的通知，---四、职工按经济适用房价首次购买存量公有住房的，有关税收及房屋评估、住房交易手续费按湘政发［1994］18号和湘价房字［1995］29号、湘价服 ...
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本房屋配套车库。(卖方在此单元有两套房产,交易时,未将原房屋配套车库调换为小车库一事告知本人;车库没有单独产权,未在房产证上注明),现在想想要回配套车库, 调解,经济补偿被原房主被拒绝,想咨询一下,能不能通过法律起诉拿到原配套车库? 问题补充： 合同上仅说车库6-8平方，但社区居委会说拆迁办有证明房屋 ...
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下来。卖房表示道歉并与我们私下接触了协议，并在协议中注明了是由于房屋共有人问题导致不能销售，并且也付给我了我们双倍的订金作为补偿。 现在中介 ，他们没有确认房屋是否可以进行贷款交易就让我们来签订协议，最终导致没有成交。 我们现在掌握的证据就是买卖双方的解除协议，不知道证据是否足够论证上面的问题。盼给予 ...
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