各位律师 本人房屋位于3层，2层顶是一个几百平方米的平台，购房时大平台使用权开发商是给3层的住户使用，总共4户可以使用这个平台。由于购房的 范围明确划分。现在的物管公司找不到开发商划分每户平台的图纸，协商时各业主对使用范围划分也存在不同意见，无法落实。 请问这种情况下怎么有什么有效划分的依据可以参照？ ...
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你好,我在呼和浩特金桥开发区景观花园的业主,在那里购房的时个售楼小姐说使用面积与建筑面积相差5平米左右,但我在拿到平面图(标有实际尺寸)时,用专业的测量 我刚拿到数据时自己用专业工具测算的数据相当.我也看过一些相应的条文,面积浮动在3%左右是正常的,但现在这个结果让我们广大业主很难接受,我们要求开发商 ...
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处理。（当事人选择按套计价的，不适用本条约定） 本条款适用于商品房预售，该商品房交付使用后，合同约定计价面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准 ；面积误差比绝对值在士0.5%以上的买卖双方按照实测计价面积及本合同约定的房屋单价据实计算。与签认购书当天看到的补充协议不是一个版本。 不签订合同的 ...
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我交了16.8万元的定金，签了一份购房协议(协议上有所交的房款、房屋的面积、房屋的总价、房屋的门牌号、还有业主单方面要求退房要赔偿的费用等），定了一套商品房 不下来，直到现在楼还没有交房，现在快交房了（但是还是不知道是什么时候）售楼小姐说要加房屋面积而且使用面积不加，要加10几平米公摊面积，加上10几 ...
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2013年4月底，东拼西凑借钱首付近18万并向银行贷款20万元整购买当地一套建筑面积将近70平米的电梯公寓，想到生活方便，我们高兴地交过钱后坐等开发商将房屋建成交付业主使用。今年2014年5月底，在我小俩口兴奋地看着开发商将我小俩口作为第一 ...
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签约（5月10日前）享受99折优惠；3、按揭享受98折优惠；以上优惠活动可与“存10万抵12万优惠”叠加使用。我的一个朋友在该楼盘选购了一套住房，以上优惠条件都符合。开发商在计算房款时是这样算的：（房屋面积X该房屋价格-20000.00元）X96%=实交房款；而 ...
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节能信息。公示的信息应当真实可靠，并在商品房买卖合同、住宅质量保证书和住宅使用说明书中载明。2 、国家三令五申不允许收取煤气暖气增容费情况下，未经任何部门审批 施工图，绿化率只有40%，在地面新建了许多高价出售的停车位。5、无理扩大房屋建筑面积。外墙保温膜都是5公分厚（5公分完全可以达到保温的效果）， ...
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租办公司只告诉我房屋面积是40平米，签完合约准备装修的时候经师傅测量实际才有26，再次找销售才被告知房屋面积并非使用面积。想要退租怎么办？...
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我跟房开订购铺店的面积是20平米，后来交付时实际面积才是10平米，另10平米是楼梯下面，并且也被房开用墙隔起来，房价款已经全部交付，如果按购房合同，继续履行合同，这样的面积明显不能使用，如果退房，又只是得房款及利息，觉得这种情形我可以告房开有欺诈行为吗？如果欺诈行为事实 ...
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2007年底购买的房屋，至今房产证未给办理，房屋使用有七年了，一个月前房屋开始漏，找了楼上的业主，楼上业主不承认是自己家漏水。我找了物业，物业多次联系楼上业主总是不在家，至使托了半月有余，房屋漏水渗透面积越来越大，厨房滴水无法做饭。无奈，我又多次联系楼上业主，并找了物业和社区，这 ...
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