房屋外墙漏水，初次反映给物业（未超5年保修期），物业未处理，到二次反映时（物业以过保修期）不处理，该怎么办？...
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我于09年4月在重庆沙坪坝区买二手房,于09年10月正式入住,发现房屋外墙漏水,即向物业反应解决,物业解说是开发商责任(房子竣工验收时间是2007年6月),只能跟我联系解决,但一直未果,直到2012年5月,外墙质保期将过仍未解决,我便开始拒交物管费,自己找防水公司修复外墙.但处理 ...
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买了房屋两年后房屋外墙漏水，外墙质保期已过，大修基金动用又非常困难，这样的情况难道我们消费者应该自己掏钱来做大修基金该做的事情吗？是否有什么好的解决方案。...
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前段时间由于下大雨，雨水从外墙与窗户之间的缝隙间流了进来，导致木地板生霉变形，今天找了物业，物业说他们只负责堵缝隙，地板他们不管不赔偿。 （注：房屋没满5年）。请问物业的做法对吗，我应该怎么办，谢谢。...
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开发商找来施工方维修，因为开发商欠施工方的钱，施工方只修复了内墙表面的漏水痕迹，之后以没有专业的外墙漏水修复人员为由不予维修，要求开发商自己找人修复外墙 商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第五条规定为由，判断房屋漏水保修期为1年,我这个房子已经过了保修期。现在准备上诉到佛山市中院， ...
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开发商找来施工方维修，因为开发商欠施工方的钱，施工方只修复了内墙表面的漏水痕迹，之后以没有专业的外墙漏水修复人员为由不予维修，要求开发商自己找人修复外墙 商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第五条规定为由，判断房屋漏水保修期为1年,我这个房子已经过了保修期。现在准备上诉到佛山市中院， ...
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我住的小区有几栋楼外墙在遇到大雨时都有渗水现象，导致墙内粉刷的乳胶漆都剥落了。房屋好像是05年开发商交付的，08年进行过一次外墙刷防水涂料，但 ，可开发商不来解决，他们也没办法。请问我们业主每年都交物业费的，如果说开发商因为快过保修期了，他们不来解决的话，那这个外墙漏水的问题该哪个负责解决？恳请回复。...
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墙角有墙皮脱落的现象，无良中介骗我说这是空调排水管漏水导致的，修一下排水管就好了。购入后才发现房屋外墙有一片鼓起的区域，细看有几条裂纹，梅雨季节 。我和邻居找物业管理处，物业管理处说他们是5年前接手该小区的，没有房屋维修基金，没钱维修外墙，让我们自己解决。请问他们的说法是否合法？我和邻居要怎样维护自己 ...
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房屋墙皮很多地方都脱了，卫生间上面的排污管漏水。找物业，物业说找开发商来回推诿，我想问的问题是： 1、房屋保质期是多少？过了保质期找谁？ 2、墙体脱落的原因到底怎么界定？什么机构可以界定？ 3、室内楼上的排污管属于公共的吗？ 4、排水管本身质量问题和安装时出现的问题，保质期是不是不同？...
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