您好老师： 我是一物业的最近我小区业主购买开发商（小高层顶层702），面积106.05m另外16m左右开发商讲赠与（合同上有没有不知道，只是口头讲）没有收取物业费，可业主要在赠与的面积上加盖钢化玻璃顶，如果以后出现不安全隐患由谁承担。物业是否现在应该补加一份协议？协议怎么拟定？求指教！谢谢！...
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小区遇到一业主购买小高层（最高一层）702房，面积106.08m有16.75m 露台，开发商讲是赠与（不知道合同中有没有），可业主讲要把它用钢化玻璃做个顶，物业公司没有收取物业费，一旦以后出现不安全隐患物业公司有没有责任。是否给业主签订一份协议呢？协议怎么签？请老师指教！谢谢1 ...
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某小区为政府安置房，其中一栋剩余下来由开发公司卖给社会人士，故此房有购房合同（现在已经找不到当初卖房的开发公司了），但是没有办理产权。目前本人想向业主买此房子，请问可行吗？如果不能签订买卖合同，请问是否能办理赠与合同呢？能作公正吗？如何才能保障利益？...
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