下来土地证。我向国土局咨询，国土局回复如下：经郫县国土局调查，该楼盘还未办理项目竣工验收手续。 现请问我的定金还能不能退？经调查，您反映的关于 土地使用证办理问题，郫县国土局已收悉。按照相关程序，办理分户产权证书前需由开发商先行办理项目竣工验收手续。经核实，该小区开发商已向郫县国土局申请办理项目竣工 ...
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加强市场监管，整顿规范市场秩序：(二)加强房地产开发建设管理：房地产开发项目必须经过竣工验收合格后方可交付使用，“其中2万平方米以上的住宅小区或组团必须经房地产 管理办法。但是投诉到宿州市房地产监察大队，回复内容：经了解该期房屋主体已验收合格。（商品房买卖合同约定）凡有质量保证书和使用说明说的就一定要 ...
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收楼时，开发商没有提供《建设工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，其它的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》是有的，请问没有认定书与合格证能收楼吗？能办理房产证吗？...
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风险，要求开发商在通道上加盖隔离装置已防高空坠物，开发商已房屋按照备案审批的图纸施工也通过了竣工验收为由而而不予处理，咨询住建局，和开发商的答复基本一致，也是实际交付物和图纸一致并已通过安全验收，只能由业主自行筹钱自建。我想咨询律师界的同事，开发商的这种严重的设计失误在业主发现 ...
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装修过程中安装木地板将楼下卧室墙顶打穿，多次与楼下业主协商，因赔偿金额不能达成一致，所以楼下一直不同意维修。但是因为我家已经装修结束，现在装修公司催我们验房，签竣工单，请问是否可以签给他们，还是说必须将楼下的房顶修好才能签给他们？...
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本人于10年10月接开放商通知交房，现已入住一年，逐渐发现电梯、消防、供暖等各种配套均运行不正常，且物业公司各项收费标准无依据。当初交房时竣工验收报告中只有施工单位、监理单位的公章，无建筑质量监督站的公章。请问房产商是否违约侵权？作为业主应该怎么办？...
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加以说明。合同签署是12月31号交房，开发商按时叫业主收房但是不能提供以上的《竣工验收备案表》是否不具备交房资格？开发商要从1月1日起收取物管费是否没依据？业主是否可以要求从1月1日算起到开发商能提供《竣工验收备案表》为止的违约费？另外小区主入口没有按约定的地方施工，说周边没有协调好。 ...
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安徽宿州市是否已执行《城市住宅小区竣工综合验收管理办法》？13-01-25市宿州市房地产监察大队告诉我们业主：该期房屋主体已验收合格。（商品房买卖合同约定）凡有质量保证书和使用说明说的就一定要上房，不上房也将收取您的物业费 ...
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我与开发商合同约定所购房屋单体验收合格2008年6月30号收房。可是后来咨询律师才知道，交付使用的商品房必须取得竣工验收备案书。开发商至今因为环境等因素未取得竣工验收合格，房证也没能办理。我未按照开发商通知收房。我该主张哪些权利或者赔偿。谢谢！...
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收楼时，开发商没有提供《建设工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，其它的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》是有的，请问没有认定书与合格证能收楼吗？能办理房产证吗？...
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