开发商与物业管理方签订了前期物业管理合同，因物业管理失职，能否追究开发商的责任...
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的委托，承担居住小区的物业管理。物业管理企业应当与委托单位签订委托管理合同。 物业管理公司应承担的义务包括： １．全面履行物业管理合同，对房产消费者委托管理 春节打的我电话，请提供最后与本人及家属取得联系的证据。 6.虽然我认可物业管理费涨到0.60元/平方，因为到现在为止小区已远远不止一家，有行情。 ...
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年物业在不知情的上换了另一家`但未与本人及其它业主签订物业管理合同。现该物业就物业费向本人提出诉讼`要求支付物业费用及滞纳金. 本人认为我的房子不应向其交纳。理由：合同主体不对.我的合同签订方是前一家物业。后一家物业由开发商于2013年10月聘请.在房子交付以后两年`仅认为是 ...
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垃圾堆成山，有报纸报道，果树死亡1/4,天黑园区内路灯不给电，时间长达8个月，现在物业公司已被新的业主委员会赶走，业主有80%拒交物业费，理由是沈阳市人民政府2012年发布关于加强住宅区物业管理的实施意见。未经公开招投标而擅自与物业服务企业签订的物业服务合同不受法律保护，业主有权拒交物业服务费 ...
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。截止目前我们没接到任何书面通知。我又找到物业办公室要求充电，结果被告知需要签订物业管理合同，并交齐自元月一号至今的物业费才肯充电。当时我很气愤，我 要钱，物业交接业主们也毫不知情。现在他们以电卡充电要挟业主们签订物业合同，这个做法是否合法，是不是对我们业主造成侵权？请老师帮忙解答一下。现在业主们都很 ...
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如何抗辩 某小区成立业委会后，业主称前期物业管理服务的物业公司阻挠了公开选聘物业公司工作，强迫业委会签订物业服务合同未果，继续在小区乱收费，其中，管理费 低于5级标准，相关收费收据可以证明实际收费的事实。请问：面对业主的诉讼，物业公司可以从哪些方面进行抗辩？此咨询系业主方向法律行家请教，预测被告物业 ...
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的物业公司是跟开发商签的合同，属于前期物业，签订的合同早已到期，开发商也未续签合同。但是物业公司在合同到期时，并未说要退出小区物业管理，继续收了业主的物业 现在由于部分业主因为产权证迟迟不能办理等原因，用拒交物业费来抗议，导致物业公司在11月3日出了一份退出小区物业管理的公告后，于11月4日物业的工作 ...
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、行车证等，电梯全是广告，我想咨询： 1、物业公司有谁来选定？物业公司是服务我们业主还是我们花钱让他们来管理我们的、 2、业主委员会至今没见过，不 感激！ 分数不多，能力有限，望谅解！再补充下 我想问问前期建设单位选择了物业公司，签订物业合同可以要几年，一直至今没有成立业主委员会是业主问题还是物业公司 ...
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1日接收房屋，当时，开发商要求必须先确认开发商和物业公司签订的物业合同才能看房验房，且开发商和物业公司签订的物业合同为5年， 2、14年5月开始，小区 不配合，拒不签收，且将张贴于小区公告栏的通知撕毁。 3、物业公司强行改变地下车库（前期合同约定为人防 工事）的用途，直接用将地下车库部分圈占，导致1、 ...
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在小区租的固定车位，租车位时签订一份合同，是停车费，不是看车费。多次被蹭，跟物业多次协商，物业答复不是加强管理，就是跟物业无关，没有任何处理措施。 个人认为物业及时采取措施可减少甚至避免以后的经济损失，所以拒交物业费，但是租车费是交的，因为不交租车费连小区门都进不了。 物业现在要 ...
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