2018年5月30日和鲁商盛景广场签的购房合同并交齐全款，该房屋为二楼商铺，交款前几分钟还说交了钱就能领钥匙直接租出去，完了签好 阳张经理劝说下和物业最终口头达成修复意见，我要求修复好以后不能再出现漏水情况，物业说已经核实了是上面公寓302的水管裂了，他们会尽快修好并承诺不再发生此事。接下来就是漫长的 ...
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的商品房应在2015年4月30交房，在14年12月时收到开发商的收房通知，购房合同中规定收房时签署房屋接收单，但是在收房过程中签了水电合同，地下室安全告知 ，并领取了新房钥匙，没有签接收单。收房后发现开发商并未取得竣工备案和综合验收备案，属于违规交房，请问在已经取得房屋钥匙的情况下还可以主张违约金吗？...
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