把房产作为标的物进行抵押，双方除了要签订抵押合同之外还需要签订什么吗？ 双方签订之后要去房管局进行抵押登记，是双方都去还是去一方就可以了呢？登记时是去省房管局还是市房管局呢？ 房产包含了很多，比如住宅，商铺，车位等等，哪些可以办理抵押，哪些不可以呢？有没有什么注意事项呢？谢谢各位了！...
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知情下抵押贷款20万元，B的名字由C冒签（B、C长得很像，瞒过了银行工作人员X及房产抵押登记人员Y，XY都不知情），并且也办理了抵押登记，两年后贷款到期，未能还款，银行起诉至法院，A未到庭（失联），B到庭反应贷款及抵押事宜未知情，现已进入指纹、字迹鉴定程序（目测字迹90%肯定冒签）。 问题：1、抵押 ...
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用土地使用权和房产抵押，已到房产管理部门登记了，而这宗用于抵押的土地不光是该抵押房屋占用的范围，还有空地如停车场等，是否还需到土地管理部门登记？...
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请问如下抵押登记是否合法： 1、房产抵押登记表显示：有抵押人签字，抵押权人仅有银行行长橡皮名章（仿签字），表内XX为抵押权人代理人但无代理人签字； 和抵押权人的金融许可证、营业执照、机构代码证、行长及代理人身份证明等所有材料均由抵押人提交，签字，无抵押权人签字；3、询问申请人记录显示：无询问人签名；4 ...
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我用仅有的一套房产替朋友在担保公司做了50万元贷款的反担保，并向担保公司做了二次抵押登记（一次抵押是银行，按揭贷款还未还清），现朋友还不上贷款，担保公司起诉我和其他两个反担保人，要求偿还贷款及违约金，我是第二被告，请问我的房产能被执行吗？需要出庭吗？如果不出庭会怎样？...
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同一人但不同的债权，保证担保即使在先，也无法对抗之后的抵押权了，一切以抵押登记为准，可以这样理解吧。 假如是这种情况：对于第一笔债权，实际控制人和A银行签订保证合同时明确约定——实际控制人不得抵押其任何财产。若之后实际控制人还是把房产抵押给B银行了，抵押仍生效，只是实际控制人对于A银行来说违约 ...
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了抵押，抵押时并没有出示房产证， 只是在抵押清单上写明房产地址，也没有做抵押登记。贷款公司贷给父亲200万。现在父亲无力偿还，抵押贷款公司准备告他诈骗，请问各位这种能构成诈骗吗？他对借款单据上注明的房产并没有他没有处置权， 是否涉及作假？ 另外这笔钱也是借给他人用，我们自己也没有用 ...
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我为银行方，2009年1客户向我行申请贷款，担保方式为第三方房产抵押（第三方唯一一套房产），已签订抵押合同并已做抵押登记，借款人无自有房产，现借款人经营出现问题，无法正常还款，银行想对其提起诉讼，问：第三方房产抵押（唯一房产）在处置上会遇到什么问题？在解决此事上应注意些什么问题？谢谢...
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个人名义出借，我是借款人，他们公司是一般担保人。 他们要求我跟公司去开联名监管账户存20万元，再把房产抵押登记给公司做反担保，并拿三方签署的借款抵押担保协议做 我，我再配合公司把账户的20万转给总经理当首期利息。如果我未按约定办理抵押公证的，他们就可以单方解除，有权不解除账户的钱，还要求我给公司和个人 ...
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，我的情况是这样。去年我给朋友在银行担保一笔贷款，现在逾期未还，银行方面催的急建议朋友把房产抵押给我然后以我为贷款人再贷一笔还上。我朋友的房产属大产权但是房产证还没办下来，这样情况房产抵押是公证还是做房产登记，这样做有效吗，我的目的是我贷款替他还了，到还的时候如果他还不上不至于赖在 ...
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