抵押权人所在法院管辖，还是按照民诉法中专属管辖的规定由不动产所在法院管辖？《物权法》中“抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产”，这一条款所讲的人民法院是指不动产所在地人民法院吗？是否可以在抵押（反）担保合同中另行约定为由抵押权人所在人民法院管辖 ...
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我们是2016年底收的楼，买房时开发商说的是收房后半年内出不动产证的。现在同期的业主都大部分都拿到证了。我问了一个多月的代办的律师说已经交 问房管所说没有交资料。现在律师说我的抵押合同有个地方写错了，没有抵押成功，要求我重签才能办理房产证。请问他们这样做合法吗？因为我问了房所办不动产证不需要抵押合同。...
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借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的房产 (以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲 方。甲方收到借款后应当出具 刁难或故意拖延，若甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产房产。 第十条 签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再 ...
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做抵押，向我借款37万元，我跟他除了要签订“个人借款抵押合同”以外，还需要办理房屋抵押手续，我想请教以下问题：（1）由于现在办理他项权证需要先更换房产证为不动产证，需要1个月的时间，我们现在都在武汉工作，去宜昌办理很麻烦，来回得跑几次，还要在工作日，很 ...
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本人于2014年《以商品房买卖合同》变更（后让与担保）给别人提供借款担保。2016年借贷双方未经本人允许，也没有通知本人的就情况下就将本人房屋私下做了 人要房租且收回房屋时，本人才知道他们私下处理了本人的房屋。本人开庭时出庭做证。法院判决房屋所有权人为本人。现在根据判决我本人如何能解除我的抵押担保。...
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53题） A.房屋应归甲所有 B.房屋应归乙所有 C.抵押合同有效 D.抵押权未成立 答案】BCD 【考点】不动产物权变动 【解析】选项A错误，选项B正确。《 D正确。《物权法》第31条规定，依照本法第28条至第30条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权 ...
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）借款100万，想要把A的房产债权转让给C。办理抵押权证需要的借款合同双方怎么签？A和C？ 4、A的房产证和土地证因为在之前办理各类手续中 遗失，因现在房产证和土地证合并不动产证需要偿还之前各类债务才能补办。 请问： 1、抵押权证是否可以变更债权人？抵押金额是否可以变更？借款合同怎么签？此事应如何完善 ...
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抵押触犯什么法律？ 问题2：因开发商抵押土地造成业主无法过户承担什么责任？ 问题3：我与下家已签订的合同找什么部门赔偿？ 问题4：土地40年，为什么 怎么办？ 问题6:：2016年时候过户费只需要几千元，因开发商耽搁时间， 合并不动产后土地评估价抬高。导致过户费得十几万元，差价谁来承担？ 感谢各位律师 ...
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房屋抵押合同发生纠纷，法院的管辖能约定吗？还是不动产所在地？ 实现抵押权的管辖法院是？ 是房屋所在地吗？...
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）者，必须将所购（装修）房产价值全额用于贷款抵押，由受委托银行和借款人持《借款合同》、《不动产权证书》等材料到所在辖区的房地产行政管理部门办理 按规定重新办理贷款担保手续。 第六章 贷款的偿还 第十九条 借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，不得中途改变。 第二十条 一年期的贷款， ...
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