关于房屋买卖，我是卖方，买方没有在约定的时间内办理完贷款，产生了延误，但是买卖合同里没有明确说明办理贷款的时间，已经过户，如果我现在不想履行合同，买方贷款延误能成为她违约的条件吗？...
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因开发商违约（延期交工），根据《商品房买卖合同解释》，在解除《买卖合同》的同时，可以与银行解除《借款合同》。 请问：与银行解除《借款合同》时，购买人已支付的本金和利息如何结算？各由谁来承担？...
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看上一套二手房，房子在抵押状态，已签订买卖合同，现在房主要求我先付一部分钱帮助解押，怎样才能保证我帮他解押之后他不卖给别人，我付的钱有 另外我是国管公积金贷款，据说时间比较长，可是合同上写45个工作日申请产权转移登记办理，否则视为违约，万一公积金贷款批不下来，我该怎么办呢，是不是该要求房主修改下合同？...
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本人5月4日购买一间二手单家独户并与屋主签订买卖合同，定金70000，约定首期188000于过户当日付清，剩下57万向中国银行借贷。中国银行于5月11日 重新签名，重新审批，而且不知是否还有85折优惠，请问责任在那方？我属于违约吗？因为银行审批文件我已经签名并提供给土地房产登记发证中心，能随意作废吗？ ...
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我于2015年10月13日通过搜房网公司（中介公司）与秦某（卖家）签订了房屋买卖合同，以57万元的价格对其位于重庆市南岸区某房屋进行购买。并与搜房网签定了有偿 现在一身是债，明说没钱还，让我去告他，反正没钱。根据合同内容，卖家需承担违约责任为房屋总价的20%并双倍赔付定金，共计48万。我该如果才能拿到 ...
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，协议定金额为1万元，后业主要求购房定金太少，追加了2万。之后购房合同因业主房产证一直没有下来而没有签订。12月初，业主房产证下来，而此时由于贷款问题我 呢？期待您的回复。当时与中介签了一份简易买卖合同.合同内容大概是1.房屋状况.2.确定总房价3.定金1万元4.过户费5.违约责任20％6未尽事宜另商...
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我卖房子与买方在21世纪房产中介那签订了房屋买卖合同，买方交给中介一万元定金，我将房证契证交给中介保管，三天后确定买方不买了，中介人给我打电话让我取回房证契证，但是，中介以买方老人称病不敢把定金给我，怕 ...
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单身承诺）。 六、购买现房、期房的：需要提供房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》、首付款证明。 七、购买二手房的借款申请人，需提供：契税完税证明 管理中心和受托银行有权要求借款人提前偿还全部借款，借款人承担全部违约责任。 一、借款人未按合同约定偿还贷款本息累计超过六个月，或借款期满借款人未按合同 ...
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不和我交易,想反悔,又不说不卖房（他听别人说他的房子卖价低了，又怕承担违约双倍返还的责任，先说把灯卸下，我们同意了，又说把热水器拿去，我们 损坏装修）我想他希望我主动要求退还定金,我去了许多次他找各种借口不和我签订房屋买卖合同,更不谈过户交易的事,他想拖住我,我现在和房主无法进行交易,我该怎么办？ 我 ...
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甲方对此房产拥有绝对的所有权和使用权。 第五条：编号为（2010）120的商品房买卖合同由甲方保存。 第六条：乙方配合甲方办理银行按揭贷款相关事宜，并且提供 签订，甲方和乙方所产生的家庭民事主体可视为无效民事主体。 第十一条：违约责任 1、 违背本协议第七条的内容造成乙方不良信用记录，无法办理各种贷款 ...
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