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违约问题
我们买了一套二手房63.5万，约定04年2月28付清全部房款。于03年12月24付了首付23万，后我们要求去办理过户，卖方各种理由推脱没有时间，知道 2万违约金，拆除合同中包含的家电，和40元一天的滞纳金。约定时间内卖方也没有及时交房，物业费水电等没有交清，还私自拖走部分家具。请问合理吗？感谢律师！...
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